Cendras – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €237,300 |
| julio | €190,000 |
| agosto | €195,000 |
| septiembre | €195,000 |
| octubre | €195,000 |
| noviembre | €179,000 |
| diciembre | €179,000 |
| enero | €187,000 |
| febrero | €195,000 |
| marzo | €199,000 |
| abril | €187,000 |
| mayo | €187,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €610 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €610 |
| mayo | €610 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.05% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.64% |
| mayo | 4.09% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,940 |
| julio | €1,090 |
| agosto | €1,230 |
| septiembre | €1,230 |
| octubre | €1,230 |
| noviembre | €1,320 |
| diciembre | €1,320 |
| enero | €1,410 |
| febrero | €1,430 |
| marzo | €1,460 |
| abril | €1,360 |
| mayo | €1,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 4 listings (36%) |
| 100—200m² (45%) | 5 listings (45%) |
| 200—300m² (18%) | 2 listings (18%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.09% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,790 |
| 100—200m² | €1,350 |
| 200—300m² | €1,340 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €240k | €222k | €330k |
| julio | -- | €179.5k | €320k |
| agosto | -- | €180k | €317.5k |
| septiembre | -- | €180k | €317.5k |
| octubre | -- | €180k | €317.5k |
| noviembre | -- | €174k | €195k |
| diciembre | -- | €174k | €195k |
| enero | -- | €179k | €195k |
| febrero | -- | €179k | €297k |
| marzo | €220k | €184k | €297k |
| abril | €199.5k | €159k | €297k |
| mayo | €179k | €175k | €297k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €610 |
| abril | €610 |
| mayo | €610 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 32.79 |
| abril | 27.48 |
| mayo | 24.45 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,930 | €1,810 | €1,480 |
| julio | -- | €1,470 | €1,440 |
| agosto | -- | €1,420 | €1,430 |
| septiembre | -- | €1,420 | €1,430 |
| octubre | -- | €1,420 | €1,430 |
| noviembre | -- | €1,320 | €870 |
| diciembre | -- | €1,320 | €870 |
| enero | -- | €1,380 | €870 |
| febrero | -- | €1,380 | €1,340 |
| marzo | €3,100 | €1,380 | €1,340 |
| abril | €2,330 | €1,170 | €1,340 |
| mayo | €1,790 | €1,350 | €1,340 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €510 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €510 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cendras
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cendras son de --, mientras que el alquiler mediano es de €510. Esto significa que una propiedad mediana en Cendras se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?