Chabeuil – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€225,000
1M
0%
1Y
+92.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €65,000 |
| julio | €270,000 |
| agosto | €145,000 |
| septiembre | -- |
| octubre | €210,000 |
| noviembre | €215,000 |
| diciembre | €210,000 |
| enero | €211,000 |
| febrero | €212,000 |
| marzo | €225,000 |
| abril | €225,000 |
| mayo | €225,000 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
-42.4%
1Y
-27.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €640 |
| agosto | €1,010 |
| septiembre | -- |
| octubre | €560 |
| noviembre | €430 |
| diciembre | -- |
| enero | €610 |
| febrero | €640 |
| marzo | €660 |
| abril | €700 |
| mayo | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.25%
1M
+7.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.22% |
| julio | 3.76% |
| agosto | 8.36% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.4% |
| febrero | 4.29% |
| marzo | 4.9% |
| abril | 5.25% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,150
1M
-1.8%
1Y
+48%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,710 |
| julio | €3,750 |
| agosto | €2,010 |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €3,120 |
| diciembre | €3,140 |
| enero | €3,120 |
| febrero | €3,070 |
| marzo | €3,210 |
| abril | €3,210 |
| mayo | €3,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 1 listings (14%) |
| 2 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,270 |
| 3 dormitorios | €3,210 |
| 4+ dormitorios | €1,680 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3270 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3260 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3180 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2210 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€4,800
1 dormitorio
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €65k | -- | €156k |
| julio | -- | €270k | -- |
| agosto | €65k | €270k | -- |
| octubre | -- | -- | €210k |
| noviembre | €160k | €230k | €210k |
| diciembre | €157.5k | €227.5k | €210k |
| enero | €166.5k | €225k | €210k |
| febrero | €160k | €225k | €210k |
| marzo | €160k | €225k | €210k |
| abril | €160k | €225k | €210k |
| mayo | €160k | €225k | €219k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €430 | -- | €780 | €550 |
| julio | €430 | -- | €850 | -- |
| agosto | -- | -- | -- | -- |
| octubre | €450 | -- | €670 | -- |
| noviembre | €430 | -- | -- | -- |
| enero | -- | €610 | -- | -- |
| febrero | -- | €610 | €680 | -- |
| marzo | €400 | -- | €920 | -- |
| abril | €400 | -- | €990 | -- |
| mayo | €400 | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 23.68 |
| julio | -- | 26.6 | -- |
| agosto | -- | -- | -- |
| enero | 22.75 | -- | -- |
| febrero | 21.86 | 27.78 | -- |
| marzo | -- | 20.42 | -- |
| abril | -- | 18.94 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,100 | -- | €1,540 |
| julio | -- | €3,750 | -- |
| agosto | €2,710 | €3,750 | -- |
| octubre | -- | -- | €1,330 |
| noviembre | €3,270 | €3,280 | €1,330 |
| diciembre | €3,110 | €3,250 | €1,330 |
| enero | €3,180 | €3,210 | €1,330 |
| febrero | €3,060 | €3,210 | €1,330 |
| marzo | €3,270 | €3,210 | €1,330 |
| abril | €3,270 | €3,210 | €1,330 |
| mayo | €3,270 | €3,210 | €1,680 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 6 | 1 | €225,000 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €160,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €225,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €219,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €160,000, Chabeuil
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chabeuil son de €225,000, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Chabeuil se pagará en 46.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €160,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €225,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €219,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?