Châbons – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€279,000
1M
+11.6%
1Y
+7.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €249,000 |
| julio | €246,500 |
| agosto | €246,950 |
| septiembre | €246,980 |
| octubre | €252,000 |
| noviembre | €249,000 |
| diciembre | €247,000 |
| enero | €245,000 |
| febrero | €244,450 |
| marzo | €249,000 |
| abril | €250,000 |
| mayo | €279,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,130
1M
0%
1Y
-16.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,350 |
| julio | €1,350 |
| agosto | €1,350 |
| septiembre | €1,350 |
| octubre | €1,130 |
| noviembre | €1,290 |
| diciembre | €1,090 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €1,180 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,130 |
| mayo | €1,130 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.52%
1M
-0.4%
1Y
-15.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.51% |
| julio | 6.64% |
| agosto | 6.61% |
| septiembre | 6.64% |
| octubre | 5.52% |
| noviembre | 5.63% |
| diciembre | 5.01% |
| enero | 5.69% |
| febrero | 5.2% |
| marzo | 6.61% |
| abril | 5.54% |
| mayo | 5.52% |
Costo por metro cuadrado
€2,880
1M
+12.6%
1Y
+22.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,540 |
| julio | €2,520 |
| agosto | €2,610 |
| septiembre | €2,540 |
| octubre | €2,580 |
| noviembre | €2,550 |
| diciembre | €2,530 |
| enero | €2,510 |
| febrero | €2,520 |
| marzo | €2,580 |
| abril | €2,560 |
| mayo | €2,880 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (64%)
100—200m² (36%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (64%) | 23 listings (64%) |
| 100—200m² (36%) | 13 listings (36%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.52% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,720 |
| 100—200m² | €2,800 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.6k
<100m²
€13.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €249k | €201k | -- |
| julio | €244k | €217.5k | -- |
| agosto | €244.9k | €249k | -- |
| septiembre | €244k | €255k | -- |
| octubre | €244.9k | €300.5k | €570k |
| noviembre | €244.4k | €265k | -- |
| diciembre | €244.4k | €292k | -- |
| enero | €244.5k | €255k | -- |
| febrero | €244k | €322k | -- |
| marzo | €244.9k | €339k | -- |
| abril | €244k | €332.4k | -- |
| mayo | €244.9k | €335.8k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,350 | -- |
| julio | €1,350 | -- |
| agosto | €1,350 | -- |
| septiembre | €1,350 | -- |
| octubre | €1,130 | -- |
| noviembre | €1,130 | €1,290 |
| diciembre | €1,080 | €1,090 |
| enero | €1,350 | €1,010 |
| febrero | €1,350 | €1,010 |
| marzo | €1,350 | -- |
| abril | €1,130 | -- |
| mayo | €1,130 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 15.37 | -- |
| julio | 15.06 | -- |
| agosto | 15.12 | -- |
| septiembre | 15.06 | -- |
| octubre | 18.12 | -- |
| noviembre | 18.08 | 17.12 |
| diciembre | 18.95 | 22.32 |
| enero | 15.09 | 21.04 |
| febrero | 15.06 | 26.57 |
| marzo | 15.12 | -- |
| abril | 18.05 | -- |
| mayo | 18.12 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,600 | €1,670 | -- |
| julio | €2,530 | €1,950 | -- |
| agosto | €2,660 | €2,180 | -- |
| septiembre | €2,640 | €2,240 | -- |
| octubre | €2,650 | €2,290 | €1,820 |
| noviembre | €2,680 | €2,300 | -- |
| diciembre | €2,680 | €2,440 | -- |
| enero | €2,680 | €2,220 | -- |
| febrero | €2,710 | €2,600 | -- |
| marzo | €2,720 | €2,950 | -- |
| abril | €2,710 | €2,700 | -- |
| mayo | €2,720 | €2,800 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €169,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €179,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €159,000, Châbons
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Châbons son de €169,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Châbons se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €159,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?