Challet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €280,360 |
| julio | €279,000 |
| agosto | €279,000 |
| septiembre | €253,900 |
| octubre | €279,000 |
| noviembre | €266,450 |
| diciembre | €266,450 |
| enero | €264,450 |
| febrero | €264,450 |
| marzo | €249,900 |
| abril | €249,900 |
| mayo | €249,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,500 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.57% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.44% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,800 |
| julio | €2,790 |
| agosto | €2,790 |
| septiembre | €1,720 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,680 |
| diciembre | €1,680 |
| enero | €1,680 |
| febrero | €1,680 |
| marzo | €1,690 |
| abril | €1,970 |
| mayo | €1,720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (100%) | 8 listings (100%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.44% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,720 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €274.7k | €323.4k |
| julio | €274.7k | €323.4k |
| agosto | €274.7k | €323.4k |
| septiembre | €149.9k | €266.4k |
| octubre | -- | €279k |
| noviembre | -- | €266.4k |
| diciembre | -- | €266.4k |
| enero | -- | €264.4k |
| febrero | -- | €264.4k |
| marzo | -- | €249.9k |
| abril | -- | €249.9k |
| mayo | -- | €249.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,500 |
| mayo | €1,550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 17.97 |
| mayo | 13.44 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €3,070 | €2,370 |
| julio | €3,050 | €2,350 |
| agosto | €3,050 | €2,350 |
| septiembre | €1,630 | €1,700 |
| octubre | -- | €1,680 |
| noviembre | -- | €1,680 |
| diciembre | -- | €1,680 |
| enero | -- | €1,680 |
| febrero | -- | €1,680 |
| marzo | -- | €1,690 |
| abril | -- | €1,970 |
| mayo | -- | €1,720 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Challet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Challet son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Challet se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?