Chamagnieu – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €379,000 |
| julio | €415,000 |
| agosto | €349,500 |
| septiembre | €349,000 |
| octubre | €312,000 |
| noviembre | €319,000 |
| diciembre | €332,500 |
| enero | €449,000 |
| febrero | €414,000 |
| marzo | €389,000 |
| abril | €525,000 |
| mayo | €399,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,050 |
| mayo | €1,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.45% |
| mayo | 3.16% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,530 |
| julio | €2,340 |
| agosto | €2,330 |
| septiembre | €2,910 |
| octubre | €2,600 |
| noviembre | €2,410 |
| diciembre | €2,040 |
| enero | €3,650 |
| febrero | €2,620 |
| marzo | €2,410 |
| abril | €2,780 |
| mayo | €2,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 1 listings (17%) |
| 100—200m² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300m² (17%) | 1 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.16% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,120 |
| 100—200m² | €2,810 |
| 200—300m² | €2,820 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €310.4k | €397k | €470k | -- |
| julio | €310.4k | €397k | €490k | -- |
| agosto | €310.4k | €350k | €609k | -- |
| septiembre | €321.6k | €349k | €609k | -- |
| octubre | €311k | €317.5k | €475k | -- |
| noviembre | €336.5k | €315k | €475k | -- |
| diciembre | -- | €315k | €475k | -- |
| enero | -- | €414k | -- | €680k |
| febrero | -- | €379k | -- | €649k |
| marzo | -- | €379k | -- | €649k |
| abril | -- | €365k | €685k | -- |
| mayo | €165k | €399k | €685k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €1,050 |
| mayo | €1,050 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 28.97 |
| mayo | 31.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,450 | €2,430 | €2,320 | -- |
| julio | €3,300 | €2,430 | €2,310 | -- |
| agosto | €3,450 | €2,330 | €2,490 | -- |
| septiembre | €3,700 | €2,330 | €2,490 | -- |
| octubre | €3,440 | €2,110 | €2,240 | -- |
| noviembre | €3,850 | €2,170 | €2,240 | -- |
| diciembre | -- | €2,170 | €2,240 | -- |
| enero | -- | €3,370 | -- | €1,810 |
| febrero | -- | €2,810 | -- | €1,730 |
| marzo | -- | €2,670 | -- | €1,720 |
| abril | -- | €2,700 | €2,820 | -- |
| mayo | €2,120 | €2,810 | €2,820 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Chamagnieu
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chamagnieu son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Chamagnieu se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?