Chambly – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€174,500
1M
+14.5%
1Y
+18.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €150,000 |
| julio | €168,250 |
| agosto | €155,000 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €155,000 |
| noviembre | €149,950 |
| diciembre | €162,000 |
| enero | €152,450 |
| febrero | €149,900 |
| marzo | €149,900 |
| abril | €152,450 |
| mayo | €174,500 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
-18.7%
1Y
-36.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €960 |
| julio | €830 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €810 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €840 |
| diciembre | €680 |
| enero | €800 |
| febrero | €820 |
| marzo | €830 |
| abril | €830 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.86%
1M
-9.3%
1Y
-11%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.97% |
| julio | 6.08% |
| agosto | 6.07% |
| septiembre | 6.28% |
| octubre | 6.08% |
| noviembre | 6.39% |
| diciembre | 6.42% |
| enero | 6.69% |
| febrero | 6.33% |
| marzo | 6.38% |
| abril | 6.47% |
| mayo | 5.86% |
Costo por metro cuadrado
€2,860
1M
-6.3%
1Y
-4.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,260 |
| julio | €3,540 |
| agosto | €3,370 |
| septiembre | €4,170 |
| octubre | €3,300 |
| noviembre | €3,050 |
| diciembre | €3,120 |
| enero | €3,050 |
| febrero | €3,000 |
| marzo | €3,000 |
| abril | €3,050 |
| mayo | €2,860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (19%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 4 listings (25%) |
| 2 dormitorios (44%) | 7 listings (44%) |
| 3 dormitorios (19%) | 3 listings (19%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 2 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
82 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.71% |
| 3 dormitorios | 6.17% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.12% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.84% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,570 |
| 3 dormitorios | €2,860 |
| 4+ dormitorios | €2,090 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3570 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3640 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2100 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,160
1 dormitorio
€7,200
2 dormitorios
€9,960
3 dormitorios
€11.3k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €103.5k | €165.8k | €193k | -- |
| julio | €100.4k | €155k | €226.5k | €188.1k |
| agosto | €101.0k | €150k | €226.5k | €200.9k |
| septiembre | €99.9k | €144.6k | €192.9k | €233k |
| octubre | €99.9k | €144.6k | €221k | €230k |
| noviembre | €120.9k | €135k | €177.3k | €230k |
| diciembre | €120.9k | €129.9k | €186k | €221k |
| enero | €120.9k | €135.4k | €186.8k | €202k |
| febrero | €120.9k | €141k | €189k | €179k |
| marzo | €95.5k | €141k | €186k | €189.9k |
| abril | €102k | €155k | €180k | €149.2k |
| mayo | -- | €174.5k | €182.8k | €149.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €960 | -- |
| julio | €560 | €760 | €960 | €1,160 |
| agosto | €610 | €810 | €890 | €1,160 |
| septiembre | €550 | €820 | €860 | -- |
| octubre | €560 | €750 | €890 | -- |
| noviembre | €640 | €870 | -- | €860 |
| diciembre | €610 | €770 | -- | -- |
| enero | €610 | €800 | €1,270 | -- |
| febrero | €520 | €810 | €980 | -- |
| marzo | €560 | €800 | €1,000 | -- |
| abril | €640 | €850 | €940 | -- |
| mayo | €600 | €830 | €940 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 16.75 | -- |
| julio | 14.94 | 17.11 | 19.66 | 13.51 |
| agosto | 13.9 | 15.53 | 21.21 | 14.44 |
| septiembre | 15.14 | 14.73 | 18.7 | -- |
| octubre | 14.87 | 16.06 | 20.69 | -- |
| noviembre | 15.8 | 13.01 | -- | 22.38 |
| diciembre | 16.65 | 14.15 | -- | -- |
| enero | 16.65 | 14.11 | 12.25 | -- |
| febrero | 19.5 | 14.6 | 16.02 | -- |
| marzo | 14.21 | 14.69 | 15.58 | -- |
| abril | 13.28 | 15.22 | 15.96 | -- |
| mayo | -- | 17.52 | 16.2 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,020 | €3,490 | €3,510 | -- |
| julio | €3,930 | €3,370 | €3,430 | €2,650 |
| agosto | €3,910 | €4,170 | €3,480 | €2,830 |
| septiembre | €3,840 | €4,020 | €3,330 | €2,490 |
| octubre | €3,840 | €4,020 | €3,560 | €2,280 |
| noviembre | €4,240 | €3,550 | €3,070 | €2,280 |
| diciembre | €4,240 | €3,420 | €2,910 | €3,110 |
| enero | €4,240 | €3,610 | €3,200 | €2,340 |
| febrero | €4,240 | €3,810 | €2,910 | €2,500 |
| marzo | €3,670 | €3,810 | €2,930 | €2,200 |
| abril | €3,920 | €3,690 | €2,900 | €2,090 |
| mayo | -- | €3,570 | €2,860 | €2,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.86 % | 6 | 10 | €174,500 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 4 | -- | €600 |
2 Habitaciones | 5.71 % | 2 | 5 | €174,500 | €830 |
3 Habitaciones | 6.17 % | 2 | 1 | €182,750 | €940 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €149,200 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.86% y precios de propiedades desde €149,200, Chambly
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chambly son de €174,500, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Chambly se pagará en 21.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.71%, precio de venta €174,500, alquiler €830.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.17%, precio de venta €182,750, alquiler €940.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €149,200, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?