Champ-sur-Drac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€249,500
1M
+0.2%
1Y
-0.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €250,000 |
| julio | €235,000 |
| agosto | €242,500 |
| septiembre | €242,500 |
| octubre | €235,000 |
| noviembre | €257,000 |
| diciembre | €269,000 |
| enero | €269,000 |
| febrero | €249,500 |
| marzo | €249,500 |
| abril | €249,000 |
| mayo | €249,500 |
Precio mediano de alquiler
€810
1M
+7.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €720 |
| julio | €640 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €770 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €750 |
| enero | €810 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.6%
1M
+3.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.6% |
| julio | 3.98% |
| agosto | 3.8% |
| septiembre | 3.8% |
| octubre | 3.66% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 3.47% |
| enero | 3.6% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,140
1M
-15.6%
1Y
-20.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,960 |
| julio | €3,730 |
| agosto | €3,850 |
| septiembre | €3,850 |
| octubre | €3,730 |
| noviembre | €2,070 |
| diciembre | €2,920 |
| enero | €2,920 |
| febrero | €3,140 |
| marzo | €3,140 |
| abril | €3,720 |
| mayo | €3,140 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €3,840 |
| 4+ dormitorios | €2,810 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3840 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1730 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €250k | -- |
| julio | -- | €235k | -- |
| agosto | -- | €242.5k | -- |
| septiembre | -- | €242.5k | -- |
| octubre | €160k | €242.5k | -- |
| noviembre | -- | -- | €257k |
| diciembre | -- | €269k | €254k |
| enero | -- | €269k | €254k |
| febrero | -- | €249.5k | €254k |
| marzo | -- | €249.5k | €254k |
| abril | -- | €249.5k | €159k |
| mayo | -- | €249.5k | €339.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €500 | €750 |
| julio | €500 | €780 |
| agosto | €500 | €770 |
| septiembre | €620 | €770 |
| octubre | €440 | €780 |
| noviembre | -- | €810 |
| diciembre | €690 | €780 |
| enero | -- | €810 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 27.8 |
| julio | -- | 25.14 |
| agosto | -- | 26.23 |
| septiembre | -- | 26.23 |
| octubre | 30.3 | 25.94 |
| diciembre | -- | 28.83 |
| enero | -- | 27.81 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,960 | -- |
| julio | -- | €3,730 | -- |
| agosto | -- | €3,850 | -- |
| septiembre | -- | €3,850 | -- |
| octubre | €3,810 | €3,850 | -- |
| noviembre | -- | -- | €2,070 |
| diciembre | -- | €4,010 | €2,050 |
| enero | -- | €4,010 | €2,050 |
| febrero | -- | €3,840 | €2,050 |
| marzo | -- | €3,840 | €2,050 |
| abril | -- | €3,840 | €1,730 |
| mayo | -- | €3,840 | €2,810 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €249,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €249,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €339,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €249,500, Champ-sur-Drac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Champ-sur-Drac son de €249,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Champ-sur-Drac se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €249,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €339,500, alquiler --.
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