Champagnac-de-Belair – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €210,000 |
| julio | €249,500 |
| agosto | €244,600 |
| septiembre | €229,000 |
| octubre | €229,000 |
| noviembre | €219,500 |
| diciembre | €194,500 |
| enero | €190,500 |
| febrero | €227,450 |
| marzo | €210,000 |
| abril | €218,500 |
| mayo | €210,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €680 |
| febrero | €680 |
| marzo | €630 |
| abril | €630 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.4% |
| febrero | 3.59% |
| marzo | 3.3% |
| abril | 3.3% |
| mayo | 3.17% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,560 |
| julio | €1,850 |
| agosto | €1,800 |
| septiembre | €1,670 |
| octubre | €1,390 |
| noviembre | €1,450 |
| diciembre | €1,260 |
| enero | €1,230 |
| febrero | €1,440 |
| marzo | €1,470 |
| abril | €1,640 |
| mayo | €1,590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (28%) | 5 listings (28%) |
| 100—200m² (67%) | 12 listings (67%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.17% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,900 |
| 100—200m² | €1,660 |
| 200—300m² | €2,080 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €166.5k | €210k | €249.5k |
| julio | €166k | €235.1k | €249.5k |
| agosto | €166k | €263k | €229k |
| septiembre | €166k | €256.4k | €229k |
| octubre | -- | €249.9k | €229k |
| noviembre | €162.5k | €229.9k | €229k |
| diciembre | €179k | €161.3k | €229k |
| enero | €171k | €185.6k | €229k |
| febrero | €171k | €227k | €229k |
| marzo | €171k | €227.4k | €161.3k |
| abril | €171k | €227k | €525k |
| mayo | €171k | €227k | €525k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| enero | €680 |
| febrero | €680 |
| marzo | €630 |
| abril | €630 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| enero | 22.75 |
| febrero | 27.82 |
| marzo | 30.33 |
| abril | 30.27 |
| mayo | 31.53 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,800 | €1,560 | €1,080 |
| julio | €1,750 | €1,790 | €1,080 |
| agosto | €1,750 | €1,950 | €990 |
| septiembre | €1,750 | €1,890 | €990 |
| octubre | -- | €1,820 | €990 |
| noviembre | €1,730 | €1,520 | €990 |
| diciembre | €1,990 | €1,120 | €990 |
| enero | €1,900 | €1,200 | €1,000 |
| febrero | €1,900 | €1,510 | €990 |
| marzo | €1,900 | €1,510 | €650 |
| abril | €1,900 | €1,660 | €2,080 |
| mayo | €1,900 | €1,660 | €2,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Champagnac-de-Belair
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Champagnac-de-Belair son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Champagnac-de-Belair se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?