Champcevinel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€96,500
1M
0%
1Y
-0.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €97,150 |
| julio | €97,150 |
| agosto | €96,500 |
| septiembre | €96,500 |
| octubre | €97,850 |
| noviembre | €99,200 |
| diciembre | €96,500 |
| enero | €97,850 |
| febrero | €97,850 |
| marzo | €96,500 |
| abril | -- |
| mayo | €96,500 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
-7.2%
1Y
-24.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | €520 |
| agosto | €430 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €450 |
| abril | €490 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.47%
1M
0%
1Y
-1.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.56% |
| julio | 5.56% |
| agosto | 5.35% |
| septiembre | 5.6% |
| octubre | 5.52% |
| noviembre | 5.44% |
| diciembre | 5.6% |
| enero | 5.52% |
| febrero | 5.52% |
| marzo | 5.6% |
| abril | -- |
| mayo | 5.47% |
Costo por metro cuadrado
€4,390
1M
0%
1Y
+0.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,380 |
| julio | €4,380 |
| agosto | €4,350 |
| septiembre | €4,350 |
| octubre | €4,370 |
| noviembre | €4,470 |
| diciembre | €4,350 |
| enero | €4,410 |
| febrero | €4,410 |
| marzo | €4,350 |
| abril | -- |
| mayo | €4,390 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (67%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (67%) | 4 listings (67%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.47% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.47% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,390 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,480 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4390 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1480 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,400
1 dormitorio
€5,280
2 dormitorios
€6,240
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €97.2k | -- |
| julio | €97.2k | -- |
| agosto | €96.5k | -- |
| septiembre | €96.5k | -- |
| octubre | €97.8k | -- |
| noviembre | €99.2k | -- |
| diciembre | €96.5k | -- |
| enero | €97.8k | -- |
| febrero | €97.8k | -- |
| marzo | €96.5k | -- |
| mayo | €96.5k | €97.7k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €450 | -- | -- |
| julio | €450 | -- | €590 |
| agosto | €430 | -- | -- |
| septiembre | €450 | -- | -- |
| octubre | €450 | -- | -- |
| noviembre | €450 | -- | -- |
| diciembre | €450 | -- | -- |
| enero | €450 | -- | -- |
| febrero | €450 | -- | -- |
| marzo | €450 | -- | -- |
| abril | €450 | €520 | -- |
| mayo | €440 | €520 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| junio | 17.99 |
| julio | 17.99 |
| agosto | 18.7 |
| septiembre | 17.87 |
| octubre | 18.12 |
| noviembre | 18.37 |
| diciembre | 17.87 |
| enero | 18.12 |
| febrero | 18.12 |
| marzo | 17.87 |
| mayo | 18.28 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €4,380 | -- |
| julio | €4,380 | -- |
| agosto | €4,350 | -- |
| septiembre | €4,350 | -- |
| octubre | €4,370 | -- |
| noviembre | €4,470 | -- |
| diciembre | €4,350 | -- |
| enero | €4,410 | -- |
| febrero | €4,410 | -- |
| marzo | €4,350 | -- |
| mayo | €4,390 | €1,480 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.47 % | 3 | 3 | €96,500 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.47 % | 2 | 2 | €96,500 | €440 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €520 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €97,650 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.47% y precios de propiedades desde €96,500, Champcevinel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Champcevinel son de €96,500, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Champcevinel se pagará en 17.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.47%, precio de venta €96,500, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €97,650, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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