Champignelles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€101,000
1M
0%
1Y
-16.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €125,000 |
| julio | €99,900 |
| agosto | €103,000 |
| septiembre | €101,450 |
| octubre | €108,000 |
| noviembre | €110,000 |
| diciembre | €108,000 |
| enero | €105,000 |
| febrero | €103,000 |
| marzo | €103,500 |
| abril | €101,000 |
| mayo | €101,000 |
Precio mediano de alquiler
€620
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €700 |
| septiembre | €650 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €620 |
| abril | €620 |
| mayo | €620 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.79%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 7.72% |
| septiembre | 7.94% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 9.87% |
| enero | 9.18% |
| febrero | 8.76% |
| marzo | 9.84% |
| abril | 8.79% |
| mayo | 8.79% |
Costo por metro cuadrado
€930
1M
0%
1Y
-24.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,260 |
| julio | €850 |
| agosto | €1,170 |
| septiembre | €1,080 |
| octubre | €1,220 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | €1,090 |
| enero | €1,140 |
| febrero | €1,160 |
| marzo | €980 |
| abril | €930 |
| mayo | €930 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (52%)
100—200m² (43%)
200—300m² (5%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (52%) | 11 listings (52%) |
| 100—200m² (43%) | 9 listings (43%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.79% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,150 |
| 100—200m² | €1,010 |
| 200—300m² | €280 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,440
<100m²
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €79k | €159.5k | €234k | €210k |
| julio | €76k | €130k | €234k | €210k |
| agosto | €79k | €175k | -- | €195k |
| septiembre | €76k | €139k | -- | €195k |
| octubre | €92k | €139k | -- | €164.8k |
| noviembre | €103k | €139.4k | €69.9k | €164.8k |
| diciembre | €79k | €139.9k | €69.9k | €108.8k |
| enero | €85k | €153.5k | €63.0k | €107.5k |
| febrero | €89k | €139.4k | €56k | -- |
| marzo | €75k | €153.9k | €56k | -- |
| abril | €84k | €139.9k | €56k | -- |
| mayo | €84k | €139.9k | €56k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €700 | €700 |
| septiembre | €650 | €650 |
| diciembre | €650 | -- |
| enero | €650 | -- |
| febrero | €650 | -- |
| marzo | €620 | -- |
| abril | €620 | -- |
| mayo | €620 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 9.4 | 20.83 |
| septiembre | 9.74 | 17.82 |
| diciembre | 10.13 | -- |
| enero | 10.9 | -- |
| febrero | 11.41 | -- |
| marzo | 10.16 | -- |
| abril | 11.38 | -- |
| mayo | 11.38 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,130 | €1,230 | €940 | €680 |
| julio | €1,090 | €950 | €940 | €680 |
| agosto | €1,130 | €1,270 | -- | €630 |
| septiembre | €1,090 | €1,010 | -- | €630 |
| octubre | €1,320 | €1,010 | -- | €530 |
| noviembre | €1,290 | €1,070 | €310 | €530 |
| diciembre | €990 | €1,010 | €310 | €350 |
| enero | €1,060 | €1,110 | €300 | €350 |
| febrero | €1,100 | €950 | €280 | -- |
| marzo | €910 | €1,120 | €280 | -- |
| abril | €1,150 | €1,010 | €280 | -- |
| mayo | €1,150 | €1,010 | €280 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Champignelles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Champignelles son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Champignelles se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?