Chanteloup-les-Vignes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,000
1M
-31.4%
1Y
-17.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €163,380 |
| julio | €169,000 |
| agosto | €169,500 |
| septiembre | €205,000 |
| octubre | €199,500 |
| noviembre | €198,500 |
| diciembre | €204,000 |
| enero | €193,000 |
| febrero | €204,500 |
| marzo | €204,000 |
| abril | €202,500 |
| mayo | €139,000 |
Precio mediano de alquiler
€560
1M
0%
1Y
-36.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €930 |
| julio | €810 |
| agosto | €880 |
| septiembre | €900 |
| octubre | €900 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €900 |
| enero | €780 |
| febrero | €690 |
| marzo | €710 |
| abril | €560 |
| mayo | €560 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.91%
1M
+10.9%
1Y
+19.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.98% |
| julio | 7.54% |
| agosto | 6.73% |
| septiembre | 5.48% |
| octubre | 5.77% |
| noviembre | 5.49% |
| diciembre | 5.38% |
| enero | 5.7% |
| febrero | 5.38% |
| marzo | 5.8% |
| abril | 6.23% |
| mayo | 6.91% |
Costo por metro cuadrado
€2,900
1M
-15.1%
1Y
-4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,170 |
| julio | €3,020 |
| agosto | €3,080 |
| septiembre | €3,370 |
| octubre | €3,290 |
| noviembre | €3,360 |
| diciembre | €3,310 |
| enero | €3,270 |
| febrero | €3,440 |
| marzo | €3,380 |
| abril | €3,410 |
| mayo | €2,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (18%) | 4 listings (18%) |
| 2 dormitorios (32%) | 7 listings (32%) |
| 3 dormitorios (32%) | 7 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 4 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
73 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.13% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.69% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,670 |
| 2 dormitorios | €2,900 |
| 3 dormitorios | €3,020 |
| 4+ dormitorios | €2,720 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3690 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2670 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2930 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3150 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2720 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,720
1 dormitorio
€6,720
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €71.4k | €119k | €174k | €279k |
| julio | €84.9k | €128.4k | €179k | €246k |
| agosto | €84.9k | €139.5k | €191k | €238k |
| septiembre | €142.5k | €160k | €213.5k | €255.5k |
| octubre | €142.5k | €152k | €214.5k | €266.5k |
| noviembre | €142k | €155k | €205k | €264k |
| diciembre | €142.5k | €157k | €209.5k | €266k |
| enero | €142k | €142k | €208.5k | €266k |
| febrero | €142k | €159k | €211k | €268k |
| marzo | €99.5k | €165k | €209.5k | €267.5k |
| abril | €96.5k | €166k | €208k | €265k |
| mayo | €93.4k | €122k | €169k | €215k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €440 | €830 | €960 | €1,350 |
| julio | €600 | -- | €990 | €1,350 |
| agosto | €600 | €810 | €920 | -- |
| septiembre | €600 | €750 | €940 | -- |
| octubre | €600 | €780 | €950 | €1,350 |
| noviembre | €600 | €760 | €870 | €1,350 |
| diciembre | €590 | €740 | €970 | €1,020 |
| enero | €590 | €820 | €1,030 | €1,020 |
| febrero | €560 | €820 | -- | -- |
| marzo | €560 | €870 | -- | -- |
| abril | €560 | -- | -- | -- |
| mayo | €560 | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 13.4 | 11.95 | 15.08 | 17.22 |
| julio | 11.79 | -- | 15.14 | 15.19 |
| agosto | 11.79 | 14.28 | 17.28 | -- |
| septiembre | 19.79 | 17.8 | 18.89 | -- |
| octubre | 19.79 | 16.27 | 18.82 | 16.45 |
| noviembre | 19.89 | 17.06 | 19.75 | 16.3 |
| diciembre | 20.13 | 17.68 | 18.09 | 21.8 |
| enero | 20.23 | 14.43 | 16.87 | 21.8 |
| febrero | 21.32 | 16.16 | -- | -- |
| marzo | 14.94 | 15.82 | -- | -- |
| abril | 14.48 | -- | -- | -- |
| mayo | 14.02 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,500 | €2,630 | €3,110 | €2,200 |
| julio | €3,060 | €2,850 | €3,200 | €2,370 |
| agosto | €3,270 | €3,100 | €3,410 | €2,300 |
| septiembre | €4,800 | €3,720 | €3,430 | €3,030 |
| octubre | €4,800 | €3,530 | €3,420 | €3,110 |
| noviembre | €4,780 | €3,600 | €3,300 | €3,090 |
| diciembre | €4,800 | €3,650 | €3,340 | €3,110 |
| enero | €4,780 | €3,300 | €3,320 | €3,110 |
| febrero | €4,780 | €3,690 | €3,420 | €3,260 |
| marzo | €3,350 | €3,840 | €3,390 | €3,240 |
| abril | €3,180 | €3,950 | €3,370 | €3,290 |
| mayo | €2,670 | €2,900 | €3,020 | €2,720 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.91 % | 21 | 1 | €139,000 | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.13 % | 3 | 1 | €93,400 | €560 |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €122,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €169,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €215,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.91% y precios de propiedades desde €93,400, Chanteloup-les-Vignes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chanteloup-les-Vignes son de €139,000, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Chanteloup-les-Vignes se pagará en 20.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.13%, precio de venta €93,400, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €122,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €169,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €215,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?