Chantepie – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ille-et-Vilaine department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€229,240
1M
+8.1%
1Y
-30.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €296,000 |
| julio | €245,000 |
| agosto | €224,000 |
| septiembre | €223,250 |
| octubre | €220,000 |
| noviembre | €224,250 |
| diciembre | €224,250 |
| enero | €228,160 |
| febrero | €226,850 |
| marzo | €222,780 |
| abril | €212,000 |
| mayo | €229,240 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
-1%
1Y
-23.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €970 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €740 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €970 |
| diciembre | €520 |
| enero | €720 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €810 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.17%
1M
-6.2%
1Y
+1.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.01% |
| julio | 4.4% |
| agosto | 5.03% |
| septiembre | 4.15% |
| octubre | 4.99% |
| noviembre | 3.9% |
| diciembre | 3.98% |
| enero | 4.37% |
| febrero | 4.36% |
| marzo | 4.3% |
| abril | 4.45% |
| mayo | 4.17% |
Costo por metro cuadrado
€3,760
1M
+9%
1Y
-1.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,460 |
| julio | €3,950 |
| agosto | €3,610 |
| septiembre | €3,660 |
| octubre | €3,670 |
| noviembre | €3,800 |
| diciembre | €3,730 |
| enero | €3,680 |
| febrero | €3,660 |
| marzo | €3,580 |
| abril | €3,450 |
| mayo | €3,760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 dormitorios (67%) | 6 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
99 %
Índice de actividad de alquiler
20 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.1% |
| 3 dormitorios | 4.25% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.1% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.06% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.4% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,430 |
| 3 dormitorios | €3,380 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4430 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3890 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2980 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,600
2 dormitorios
€7,680
3 dormitorios
€9,960
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €192.5k | €229.5k | €341.5k |
| julio | -- | €193.8k | €245k | €334.5k |
| agosto | -- | €191k | €239k | €334.5k |
| septiembre | -- | €195k | €239.5k | €317k |
| octubre | -- | €192.3k | €231k | €322.4k |
| noviembre | -- | €195k | €239.5k | €326k |
| diciembre | -- | €187k | €235.3k | €314.5k |
| enero | -- | €187k | €235k | €306k |
| febrero | -- | €186.2k | €231.2k | €300k |
| marzo | €98k | €187.6k | €228.0k | €299.8k |
| abril | €129k | €187.2k | €222.6k | €298.5k |
| mayo | -- | €186k | €233.1k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €770 | -- |
| julio | €480 | -- | €1,090 | €970 |
| agosto | €800 | €800 | -- | -- |
| septiembre | -- | €680 | €830 | -- |
| octubre | -- | €800 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | €970 |
| diciembre | €420 | €600 | €800 | -- |
| enero | €560 | €640 | €860 | -- |
| febrero | -- | €640 | €860 | -- |
| marzo | -- | €640 | €810 | -- |
| abril | -- | €640 | €830 | -- |
| mayo | -- | €640 | €830 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 24.97 | -- |
| julio | -- | 18.73 | 28.89 |
| agosto | 19.9 | -- | -- |
| septiembre | 24 | 24.13 | -- |
| octubre | 20.03 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | 28.01 |
| diciembre | 25.8 | 24.41 | -- |
| enero | 24.27 | 22.77 | -- |
| febrero | 24.17 | 22.4 | -- |
| marzo | 24.35 | 23.56 | -- |
| abril | 24.3 | 22.49 | -- |
| mayo | 24.39 | 23.55 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,180 | €3,590 | €3,860 |
| julio | -- | €4,590 | €3,950 | €3,720 |
| agosto | -- | €4,400 | €3,790 | €3,740 |
| septiembre | -- | €4,530 | €3,810 | €3,560 |
| octubre | -- | €4,340 | €3,730 | €3,460 |
| noviembre | -- | €4,480 | €3,860 | €3,690 |
| diciembre | -- | €4,460 | €3,830 | €3,580 |
| enero | -- | €4,450 | €3,790 | €3,480 |
| febrero | -- | €4,440 | €3,700 | €3,410 |
| marzo | €4,360 | €4,450 | €3,620 | €3,410 |
| abril | €4,700 | €4,420 | €3,510 | €3,320 |
| mayo | -- | €4,430 | €3,380 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.17 % | 3 | 6 | €229,240 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.1 % | 1 | 2 | €186,000 | €640 |
3 Habitaciones | 4.25 % | 2 | 4 | €233,120 | €830 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.17% y precios de propiedades desde €186,000, Chantepie
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chantepie son de €229,240, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Chantepie se pagará en 23.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.10%, precio de venta €186,000, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.25%, precio de venta €233,120, alquiler €830.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?