Chargé – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €234,170 |
| julio | €252,600 |
| agosto | €244,090 |
| septiembre | €238,170 |
| octubre | €238,170 |
| noviembre | €218,100 |
| diciembre | €210,170 |
| enero | €218,100 |
| febrero | €218,100 |
| marzo | €210,170 |
| abril | €209,080 |
| mayo | €219,050 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €820 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €820 |
| noviembre | €820 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €970 |
| abril | €970 |
| mayo | €970 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.8% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.51% |
| noviembre | 4.71% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.62% |
| abril | 5.62% |
| mayo | 5.61% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,550 |
| julio | €2,720 |
| agosto | €2,640 |
| septiembre | €2,310 |
| octubre | €2,310 |
| noviembre | €2,450 |
| diciembre | €2,500 |
| enero | €2,350 |
| febrero | €2,450 |
| marzo | €2,500 |
| abril | €2,490 |
| mayo | €2,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (62%) | 13 listings (62%) |
| 100—200m² (33%) | 7 listings (33%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.61% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,840 |
| 100—200m² | €1,890 |
| 200—300m² | €1,850 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €205.2k | €307k | -- |
| julio | €238.2k | €296k | -- |
| agosto | €226.1k | €291k | -- |
| septiembre | €218.1k | €291k | -- |
| octubre | €218.1k | €291k | -- |
| noviembre | €209.1k | €298k | -- |
| diciembre | €208k | €286k | -- |
| enero | €208k | €286k | -- |
| febrero | €207.6k | €292.1k | -- |
| marzo | €207.2k | €321.4k | -- |
| abril | €207.2k | €283k | -- |
| mayo | €207.6k | €283k | €384.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €820 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €820 |
| marzo | €970 |
| abril | €970 |
| mayo | €970 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 20.85 |
| octubre | 22.16 |
| noviembre | 21.25 |
| marzo | 17.8 |
| abril | 17.8 |
| mayo | 17.83 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,440 | €1,920 | -- |
| julio | €2,680 | €2,010 | -- |
| agosto | €2,690 | €1,970 | -- |
| septiembre | €2,600 | €1,970 | -- |
| octubre | €2,600 | €1,970 | -- |
| noviembre | €2,680 | €1,990 | -- |
| diciembre | €2,850 | €1,940 | -- |
| enero | €2,850 | €1,940 | -- |
| febrero | €2,840 | €1,950 | -- |
| marzo | €2,840 | €2,020 | -- |
| abril | €2,840 | €1,890 | -- |
| mayo | €2,840 | €1,890 | €1,850 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Chargé
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chargé son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Chargé se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?