Charly-sur-Marne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Aisne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
38Débil
38 / 100
Potencial de inversión
34Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€60,980
1M
0%
1Y
-31.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €88,500 |
| julio | €89,000 |
| agosto | €89,000 |
| septiembre | €89,000 |
| octubre | €82,000 |
| noviembre | €82,000 |
| diciembre | €82,000 |
| enero | €82,000 |
| febrero | €82,000 |
| marzo | €82,000 |
| abril | €60,980 |
| mayo | €60,980 |
Precio mediano de alquiler
€470
1M
+7.5%
1Y
+22.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €380 |
| julio | €420 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €470 |
| diciembre | €540 |
| enero | €440 |
| febrero | €550 |
| marzo | €520 |
| abril | €440 |
| mayo | €470 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.74%
1M
0%
1Y
+112%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.55% |
| julio | 9.84% |
| agosto | 11.19% |
| septiembre | 11.19% |
| octubre | 12.15% |
| noviembre | 11.3% |
| diciembre | 13.21% |
| enero | 9.89% |
| febrero | 10.64% |
| marzo | 10.89% |
| abril | 13.74% |
| mayo | 13.74% |
Costo por metro cuadrado
€1,180
1M
0%
1Y
-14.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,380 |
| julio | €1,190 |
| agosto | €1,190 |
| septiembre | €1,190 |
| octubre | €1,090 |
| noviembre | €1,090 |
| diciembre | €1,090 |
| enero | €1,090 |
| febrero | €1,090 |
| marzo | €1,090 |
| abril | €1,180 |
| mayo | €1,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (38%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (13%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (38%) | 3 listings (38%) |
| 2 dormitorios (50%) | 4 listings (50%) |
| 3 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 15.02% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9.91% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,430 |
| 3 dormitorios | €1,090 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1430 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,640
1 dormitorio
€5,280
2 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €87k | -- | €90k |
| julio | -- | €89k | €89k |
| agosto | -- | €89k | €89k |
| septiembre | -- | €89k | -- |
| octubre | -- | €82k | €82k |
| noviembre | €46k | €82k | €82k |
| diciembre | €46k | €82k | €82k |
| enero | €46k | €82k | €82k |
| febrero | €46k | €82k | €82k |
| marzo | €46k | €82k | €82k |
| abril | €40.0k | €82k | -- |
| mayo | €40.0k | €82k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €320 | €480 | -- |
| julio | €330 | €530 | €730 |
| agosto | €320 | €580 | €830 |
| septiembre | €320 | €470 | €830 |
| octubre | €350 | €520 | €830 |
| noviembre | €320 | €520 | €750 |
| diciembre | -- | €520 | €830 |
| enero | €330 | €470 | €570 |
| febrero | -- | €470 | €560 |
| marzo | -- | €450 | €620 |
| abril | €380 | €500 | -- |
| mayo | €440 | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 15.26 | -- |
| julio | -- | 10.16 |
| agosto | -- | 8.94 |
| septiembre | -- | 8.94 |
| octubre | -- | 8.23 |
| noviembre | 7.37 | 9.11 |
| diciembre | 7.37 | 8.23 |
| enero | 8.12 | 11.93 |
| febrero | 8.12 | 12.31 |
| marzo | 8.45 | 11.11 |
| abril | 6.66 | -- |
| mayo | 6.66 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,640 | -- | €1,200 |
| julio | -- | €1,190 | €1,190 |
| agosto | -- | €1,190 | €1,190 |
| septiembre | -- | €1,190 | -- |
| octubre | -- | €1,090 | €1,090 |
| noviembre | €1,640 | €1,090 | €1,090 |
| diciembre | €1,640 | €1,090 | €1,090 |
| enero | €1,640 | €1,090 | €1,090 |
| febrero | €1,640 | €1,090 | €1,090 |
| marzo | €1,640 | €1,090 | €1,090 |
| abril | €1,430 | €1,090 | -- |
| mayo | €1,430 | €1,090 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 13.74 % | 2 | 6 | €60,980 | €470 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 3 | -- | €440 |
2 Habitaciones | 15.02 % | 1 | 3 | €39,950 | €500 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €82,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 13.74% y precios de propiedades desde €39,950, Charly-sur-Marne
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Charly-sur-Marne son de €60,980, mientras que el alquiler mediano es de €470. Esto significa que una propiedad mediana en Charly-sur-Marne se pagará en 10.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 15.02%, precio de venta €39,950, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €82,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?