Château-Gontier – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Mayenne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€227,400
1M
0%
1Y
+60.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €116,250 |
| julio | €128,950 |
| agosto | €143,500 |
| septiembre | €138,000 |
| octubre | €140,950 |
| noviembre | €138,000 |
| diciembre | €116,250 |
| enero | €228,950 |
| febrero | €143,000 |
| marzo | €143,000 |
| abril | €227,400 |
| mayo | €227,400 |
Precio mediano de alquiler
€520
1M
+0.8%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €480 |
| agosto | €470 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €480 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €480 |
| enero | €520 |
| febrero | €480 |
| marzo | €450 |
| abril | €510 |
| mayo | €520 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.75%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.85% |
| julio | 7.96% |
| agosto | 6.53% |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.31% |
| noviembre | 6.16% |
| diciembre | 10.34% |
| enero | 7.09% |
| febrero | 7.74% |
| marzo | 4.89% |
| abril | 4.75% |
| mayo | 4.75% |
Costo por metro cuadrado
€1,810
1M
0%
1Y
+8.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,490 |
| julio | €1,920 |
| agosto | €1,740 |
| septiembre | €2,120 |
| octubre | €1,930 |
| noviembre | €2,120 |
| diciembre | €1,480 |
| enero | €1,820 |
| febrero | €1,430 |
| marzo | €1,430 |
| abril | €1,810 |
| mayo | €1,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (13%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 4.75% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,810 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1690 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,240
1 dormitorio
€3,000
2 dormitorios
€6,120
3 dormitorios
€7,560
4+ dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €58.5k | -- | €174k |
| julio | €49.5k | €85.5k | €119.9k | €159k |
| agosto | -- | €85.5k | -- | €159k |
| septiembre | -- | -- | -- | €138k |
| octubre | €132.9k | €95k | -- | €156.5k |
| noviembre | €124.9k | €82.7k | -- | €153.5k |
| diciembre | -- | €82.7k | €70k | €164k |
| enero | -- | €88k | -- | €314.9k |
| febrero | -- | €74.5k | -- | €314.9k |
| marzo | -- | €110.5k | -- | €238.9k |
| abril | -- | -- | -- | €227.4k |
| mayo | -- | -- | -- | €227.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €480 | -- | -- |
| julio | €420 | €490 | -- | -- |
| agosto | -- | €470 | -- | -- |
| septiembre | -- | €490 | -- | -- |
| octubre | €420 | €480 | €640 | -- |
| noviembre | -- | €480 | €560 | -- |
| diciembre | €420 | €480 | €800 | -- |
| enero | -- | €520 | -- | -- |
| febrero | -- | €480 | -- | -- |
| marzo | €420 | €480 | -- | -- |
| abril | €250 | €510 | -- | €900 |
| mayo | €250 | €510 | €630 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 10.16 | -- | -- |
| julio | 9.82 | 14.61 | -- | -- |
| agosto | -- | 15.31 | -- | -- |
| octubre | 26.37 | 16.49 | -- | -- |
| noviembre | -- | 14.36 | -- | -- |
| diciembre | -- | 14.36 | 7.29 | -- |
| enero | -- | 14.1 | -- | -- |
| febrero | -- | 12.93 | -- | -- |
| marzo | -- | 19.18 | -- | -- |
| abril | -- | -- | -- | 21.06 |
| mayo | -- | -- | -- | 21.06 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,630 | -- | €1,450 |
| julio | €1,980 | €1,660 | €1,740 | €1,450 |
| agosto | -- | €1,660 | -- | €1,450 |
| septiembre | -- | -- | -- | €2,120 |
| octubre | €3,320 | €2,070 | -- | €1,420 |
| noviembre | €2,310 | €1,610 | -- | €1,400 |
| diciembre | -- | €1,610 | €1,560 | €1,370 |
| enero | -- | €1,910 | -- | €2,090 |
| febrero | -- | €1,490 | -- | €2,090 |
| marzo | -- | €3,070 | -- | €1,710 |
| abril | -- | -- | -- | €1,810 |
| mayo | -- | -- | -- | €1,810 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.75 % | 2 | 6 | €227,400 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €250 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €510 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
4+ Habitaciones | 4.75 % | 2 | 1 | €227,400 | €900 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.75% y precios de propiedades desde €227,400, Château-Gontier
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Château-Gontier son de €227,400, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Château-Gontier se pagará en 36.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €250.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.75%, precio de venta €227,400, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?