Château-l'Évêque – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€222,000
1M
+11.3%
1Y
-0.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €235,000 |
| julio | €204,500 |
| agosto | €202,250 |
| septiembre | €236,500 |
| octubre | €235,000 |
| noviembre | €235,750 |
| diciembre | €235,750 |
| enero | €223,500 |
| febrero | €202,500 |
| marzo | €194,800 |
| abril | €199,500 |
| mayo | €222,000 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €950 |
| septiembre | €950 |
| octubre | -- |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €1,130 |
| febrero | €950 |
| marzo | €950 |
| abril | €640 |
| mayo | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.46%
1M
+2.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.57% |
| septiembre | 4.82% |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.52% |
| diciembre | 5.25% |
| enero | 5.25% |
| febrero | 4.82% |
| marzo | 5.37% |
| abril | 4.36% |
| mayo | 4.46% |
Costo por metro cuadrado
€1,710
1M
+11.3%
1Y
-15%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,030 |
| julio | €1,760 |
| agosto | €1,630 |
| septiembre | €1,730 |
| octubre | €1,940 |
| noviembre | €1,750 |
| diciembre | €1,810 |
| enero | €1,720 |
| febrero | €1,560 |
| marzo | €1,500 |
| abril | €1,530 |
| mayo | €1,710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (25%)
100—200m² (65%)
200—300m² (10%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 5 listings (25%) |
| 100—200m² (65%) | 13 listings (65%) |
| 200—300m² (10%) | 2 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.46% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,050 |
| 100—200m² | €1,710 |
| 200—300m² | €780 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,680
<100m²
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €165.2k | €204.5k | €484.5k |
| julio | €165.2k | €202.3k | €514k |
| agosto | €186k | €204.5k | €278k |
| septiembre | €158.9k | €236.5k | €278k |
| octubre | €92k | €235k | €278k |
| noviembre | €92k | €252k | €156.3k |
| diciembre | €194.3k | €257k | €156.3k |
| enero | €188k | €257k | -- |
| febrero | €176.8k | €236.5k | €93k |
| marzo | €177.5k | €212.3k | €93k |
| abril | €176k | €222.3k | €93k |
| mayo | €172.3k | €222.6k | €175.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €950 |
| septiembre | -- | €950 |
| noviembre | -- | €950 |
| diciembre | -- | €1,130 |
| enero | -- | €1,130 |
| febrero | -- | €950 |
| marzo | -- | €950 |
| abril | €640 | -- |
| mayo | €640 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 17.94 |
| septiembre | -- | 20.75 |
| noviembre | -- | 22.11 |
| diciembre | -- | 19.04 |
| enero | -- | 19.04 |
| febrero | -- | 20.75 |
| marzo | -- | 18.62 |
| abril | 22.92 | -- |
| mayo | 22.43 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,650 | €1,840 | €1,790 |
| julio | €1,650 | €1,810 | €1,810 |
| agosto | €1,860 | €1,840 | €1,260 |
| septiembre | €1,830 | €1,730 | €1,290 |
| octubre | €1,610 | €1,940 | €1,290 |
| noviembre | €1,530 | €1,810 | €750 |
| diciembre | €2,300 | €1,910 | €750 |
| enero | €2,240 | €1,840 | -- |
| febrero | €2,100 | €1,820 | €420 |
| marzo | €2,110 | €1,630 | €420 |
| abril | €2,100 | €1,710 | €420 |
| mayo | €2,050 | €1,710 | €780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Château-l'Évêque
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Château-l'Évêque son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Château-l'Évêque se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?