Château-la-Vallière – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €212,000 |
| julio | €218,000 |
| agosto | €189,500 |
| septiembre | €170,500 |
| octubre | €177,000 |
| noviembre | €190,000 |
| diciembre | €189,000 |
| enero | €186,000 |
| febrero | €172,500 |
| marzo | €190,000 |
| abril | €190,000 |
| mayo | €189,750 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €830 |
| mayo | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.95% |
| mayo | 5.69% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,630 |
| julio | €1,600 |
| agosto | €1,380 |
| septiembre | €1,280 |
| octubre | €1,300 |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,390 |
| enero | €1,310 |
| febrero | €1,270 |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,350 |
| mayo | €1,400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 9 listings (33%) |
| 100—200m² (41%) | 11 listings (41%) |
| 200—300m² (26%) | 7 listings (26%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.69% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,160 |
| 100—200m² | €1,270 |
| 200—300m² | €1,330 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €142k | €212.5k | €349.6k | -- |
| julio | €135k | €212.6k | €349.6k | -- |
| agosto | €137k | €180k | €252k | -- |
| septiembre | €129.6k | €180k | €300.7k | -- |
| octubre | €139k | €170k | €349.4k | -- |
| noviembre | €164.5k | €172.5k | €284k | €849.8k |
| diciembre | €164.5k | €172.5k | €240k | -- |
| enero | €145k | €172.5k | €240k | €849.8k |
| febrero | €145k | €169.5k | €284k | €849.8k |
| marzo | €157k | €175k | €269k | €849.8k |
| abril | €167.5k | €172k | €210k | €849.8k |
| mayo | €175k | €172k | €328k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €830 |
| mayo | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 16.82 |
| mayo | 17.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,650 | €1,600 | €1,670 | -- |
| julio | €1,590 | €1,560 | €1,670 | -- |
| agosto | €1,690 | €1,310 | €1,230 | -- |
| septiembre | €1,730 | €1,330 | €1,460 | -- |
| octubre | €1,790 | €1,250 | €1,550 | -- |
| noviembre | €2,080 | €1,280 | €1,270 | €1,810 |
| diciembre | €2,080 | €1,270 | €1,150 | -- |
| enero | €1,770 | €1,250 | €1,150 | €1,810 |
| febrero | €1,770 | €1,250 | €1,310 | €1,810 |
| marzo | €1,910 | €1,290 | €1,140 | €1,810 |
| abril | €2,090 | €1,260 | €930 | €1,810 |
| mayo | €2,160 | €1,270 | €1,330 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Château-la-Vallière
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Château-la-Vallière son de --, mientras que el alquiler mediano es de €690. Esto significa que una propiedad mediana en Château-la-Vallière se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?