Château-Landon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€216,000
1M
-0.3%
1Y
+0.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €209,000 |
| julio | €217,580 |
| agosto | €217,090 |
| septiembre | €215,180 |
| octubre | €229,880 |
| noviembre | €230,000 |
| diciembre | €199,900 |
| enero | €216,580 |
| febrero | €216,290 |
| marzo | €218,490 |
| abril | €216,580 |
| mayo | €216,000 |
Precio mediano de alquiler
€870
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €850 |
| julio | €850 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €930 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €910 |
| enero | €910 |
| febrero | €930 |
| marzo | €880 |
| abril | €870 |
| mayo | €870 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.25%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.58% |
| julio | 6.58% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.95% |
| noviembre | 5.82% |
| diciembre | 6.26% |
| enero | 7.06% |
| febrero | 6.39% |
| marzo | 5.32% |
| abril | 5.25% |
| mayo | 5.25% |
Costo por metro cuadrado
€1,910
1M
-0.3%
1Y
+0.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,900 |
| julio | €1,930 |
| agosto | €1,930 |
| septiembre | €1,790 |
| octubre | €1,780 |
| noviembre | €1,730 |
| diciembre | €2,000 |
| enero | €1,920 |
| febrero | €1,970 |
| marzo | €1,960 |
| abril | €1,920 |
| mayo | €1,910 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (36%)
100—200m² (55%)
200—300m² (7%)
>300m² (1%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 24 listings (36%) |
| 100—200m² (55%) | 37 listings (55%) |
| 200—300m² (7%) | 5 listings (7%) |
| >300m² (1%) | 1 listings (1%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.25% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,170 |
| 100—200m² | €1,740 |
| 200—300m² | €2,060 |
| >300m² | €1,400 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 22 |
| 100—200m² | 37 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.4k
<100m²
€10.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €155k | €222.7k | €355k | €840k |
| julio | €155k | €271.3k | €335k | €840k |
| agosto | €177.7k | €245.3k | €334.5k | €760k |
| septiembre | €184.4k | €243k | €334.5k | €680k |
| octubre | €186.5k | €322.2k | €332k | €680k |
| noviembre | €190.8k | €274k | €334k | €680k |
| diciembre | €175k | €230k | €269.9k | €680k |
| enero | €155k | €242.1k | €372.2k | €680k |
| febrero | €157.8k | €242.1k | €414.6k | €680k |
| marzo | €197.4k | €227.4k | €337.2k | €590k |
| abril | €197.7k | €222.4k | €414.6k | €590k |
| mayo | €197.7k | €219.8k | €414.6k | €590k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €850 | -- |
| julio | €850 | -- |
| octubre | €930 | -- |
| noviembre | €930 | -- |
| diciembre | €910 | -- |
| enero | €910 | -- |
| febrero | €890 | €1,140 |
| marzo | €880 | -- |
| abril | €870 | -- |
| mayo | €870 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 15.2 | -- |
| julio | 15.2 | -- |
| octubre | 16.81 | -- |
| noviembre | 17.19 | -- |
| diciembre | 15.98 | -- |
| enero | 14.16 | -- |
| febrero | 14.82 | 17.65 |
| marzo | 18.8 | -- |
| abril | 19.05 | -- |
| mayo | 19.05 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,740 | €1,670 | €1,760 | €2,510 |
| julio | €2,090 | €2,030 | €1,650 | €2,510 |
| agosto | €1,990 | €1,790 | €1,660 | €2,020 |
| septiembre | €2,030 | €1,770 | €1,660 | €1,620 |
| octubre | €2,140 | €2,280 | €1,650 | €1,620 |
| noviembre | €2,120 | €2,000 | €1,660 | €1,620 |
| diciembre | €2,070 | €1,720 | €1,350 | €1,620 |
| enero | €1,800 | €1,810 | €1,860 | €1,620 |
| febrero | €1,850 | €1,760 | €2,060 | €1,620 |
| marzo | €2,190 | €1,660 | €1,680 | €1,400 |
| abril | €2,170 | €1,690 | €2,060 | €1,400 |
| mayo | €2,170 | €1,740 | €2,060 | €1,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 6 | €119,900 | €690 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 4 | -- | €790 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €580 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €119,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €119,900, Château-Landon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Château-Landon son de €119,900, mientras que el alquiler mediano es de €690. Esto significa que una propiedad mediana en Château-Landon se pagará en 14.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €790.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €119,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?