Château-Renault – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€99,000
1M
+1%
1Y
+48%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €66,900 |
| julio | €66,900 |
| agosto | €66,900 |
| septiembre | €97,880 |
| octubre | €97,880 |
| noviembre | €97,880 |
| diciembre | €97,880 |
| enero | €100,000 |
| febrero | €100,000 |
| marzo | €114,430 |
| abril | €98,000 |
| mayo | €99,000 |
Precio mediano de alquiler
€420
1M
0%
1Y
-15.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | €450 |
| agosto | €420 |
| septiembre | €440 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €390 |
| diciembre | €450 |
| enero | €400 |
| febrero | €430 |
| marzo | €430 |
| abril | €420 |
| mayo | €420 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.37%
1M
-24.6%
1Y
-4.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.35% |
| julio | 8.07% |
| agosto | 8.17% |
| septiembre | 5.52% |
| octubre | 4.6% |
| noviembre | 4.83% |
| diciembre | 5.24% |
| enero | 5.66% |
| febrero | 6.32% |
| marzo | 4.39% |
| abril | 11.1% |
| mayo | 8.37% |
Costo por metro cuadrado
€1,410
1M
+1.7%
1Y
+11.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,260 |
| julio | €1,260 |
| agosto | €1,260 |
| septiembre | €1,780 |
| octubre | €1,780 |
| noviembre | €1,780 |
| diciembre | €1,780 |
| enero | €1,750 |
| febrero | €1,750 |
| marzo | €1,620 |
| abril | €1,380 |
| mayo | €1,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (21%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (21%) | 3 listings (21%) |
| 2 dormitorios (29%) | 4 listings (29%) |
| 3 dormitorios (29%) | 4 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 3 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
40 %
Índice de actividad de alquiler
14 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 10.94% |
| 2 dormitorios | 6.8% |
| 3 dormitorios | 5.28% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 12.15% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.12% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,160 |
| 2 dormitorios | €1,650 |
| 3 dormitorios | €1,410 |
| 4+ dormitorios | €1,350 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1160 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1650 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1410 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1680 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1060 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,040
1 dormitorio
€4,320
2 dormitorios
€5,040
3 dormitorios
€5,280
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €66.9k | -- | -- |
| julio | -- | €66.9k | -- | -- |
| agosto | -- | €66.9k | -- | -- |
| septiembre | -- | €97.9k | -- | -- |
| octubre | -- | €97.9k | -- | -- |
| noviembre | -- | €97.9k | -- | -- |
| diciembre | -- | €97.9k | -- | -- |
| enero | €40k | €128.8k | €100k | -- |
| febrero | €40k | €128.8k | €100k | -- |
| marzo | -- | €128.8k | €100k | €132.3k |
| abril | €39.5k | -- | €100k | €98k |
| mayo | €39.5k | €74.2k | €100k | €140.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €300 | €470 | -- | -- |
| julio | €300 | €450 | -- | -- |
| agosto | €300 | €430 | €440 | -- |
| septiembre | €300 | €450 | €440 | -- |
| octubre | €300 | €380 | €470 | €590 |
| noviembre | €320 | €390 | €470 | -- |
| diciembre | €320 | €420 | €550 | -- |
| enero | €320 | €400 | €470 | -- |
| febrero | €380 | €420 | €470 | -- |
| marzo | €450 | €420 | €440 | -- |
| abril | €400 | €420 | €400 | -- |
| mayo | €360 | €420 | €440 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 11.98 | -- |
| julio | -- | 12.39 | -- |
| agosto | -- | 13.12 | -- |
| septiembre | -- | 18.13 | -- |
| octubre | -- | 21.75 | -- |
| noviembre | -- | 20.7 | -- |
| diciembre | -- | 19.33 | -- |
| enero | 10.42 | 27.05 | 17.73 |
| febrero | 8.71 | 25.57 | 17.73 |
| marzo | -- | 25.57 | 19.16 |
| abril | 8.23 | -- | 20.83 |
| mayo | 9.14 | 14.71 | 18.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,260 | -- | -- |
| julio | -- | €1,260 | -- | -- |
| agosto | -- | €1,260 | -- | -- |
| septiembre | -- | €1,780 | -- | -- |
| octubre | -- | €1,780 | -- | -- |
| noviembre | -- | €1,780 | -- | -- |
| diciembre | -- | €1,780 | -- | -- |
| enero | €1,180 | €2,260 | €1,410 | -- |
| febrero | €1,180 | €2,260 | €1,410 | -- |
| marzo | -- | €2,260 | €1,410 | €1,310 |
| abril | €1,160 | -- | €1,410 | €740 |
| mayo | €1,160 | €1,650 | €1,410 | €1,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.37 % | 6 | 8 | €99,000 | €420 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 10.94 % | 1 | 2 | €39,500 | €360 |
2 Habitaciones | 6.8 % | 1 | 3 | €74,150 | €420 |
3 Habitaciones | 5.28 % | 1 | 3 | €100,000 | €440 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €140,400 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.37% y precios de propiedades desde €39,500, Château-Renault
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Château-Renault son de €99,000, mientras que el alquiler mediano es de €420. Esto significa que una propiedad mediana en Château-Renault se pagará en 19.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 10.94%, precio de venta €39,500, alquiler €360.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.80%, precio de venta €74,150, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.28%, precio de venta €100,000, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €140,400, alquiler --.
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