Châteauvieux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loir-et-Cher department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€143,780
1M
-9.5%
1Y
-10.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €179,500 |
| julio | €201,490 |
| agosto | €201,490 |
| septiembre | €201,490 |
| octubre | €184,750 |
| noviembre | €184,750 |
| diciembre | €174,500 |
| enero | €169,700 |
| febrero | €173,000 |
| marzo | €173,000 |
| abril | €158,890 |
| mayo | €143,780 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.58%
1M
+45.3%
1Y
+46.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 2.46% |
| julio | 2.31% |
| agosto | 2.31% |
| septiembre | 2.31% |
| octubre | 2.46% |
| noviembre | 2.46% |
| diciembre | 2.46% |
| enero | 2.77% |
| febrero | 2.77% |
| marzo | 2.77% |
| abril | 2.46% |
| mayo | 3.58% |
Costo por metro cuadrado
€1,250
1M
-35.9%
1Y
-15.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,740 |
| julio | €1,640 |
| agosto | €1,640 |
| septiembre | €1,640 |
| octubre | €1,850 |
| noviembre | €1,850 |
| diciembre | €2,050 |
| enero | €1,430 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| abril | €1,950 |
| mayo | €1,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (38%)
100—200m² (63%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.58% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,840 |
| 100—200m² | €1,160 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
100—200m²
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €127.8k | €195k | €330.8k |
| julio | €138.3k | €208.0k | €330.8k |
| agosto | €174.5k | €208.0k | -- |
| septiembre | €174.5k | €208.0k | -- |
| octubre | €174.5k | €195k | -- |
| noviembre | €174.5k | €195k | -- |
| diciembre | €153.5k | €195k | -- |
| enero | €132.5k | €173k | -- |
| febrero | €153.3k | €173k | -- |
| marzo | €153.3k | €173k | -- |
| abril | €143.8k | €195k | -- |
| mayo | €143.8k | €134.2k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €400 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 40.63 |
| julio | 43.33 |
| agosto | 43.33 |
| septiembre | 43.33 |
| octubre | 40.63 |
| noviembre | 40.63 |
| diciembre | 40.63 |
| enero | 36.04 |
| febrero | 36.04 |
| marzo | 36.04 |
| abril | 40.63 |
| mayo | 27.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,600 | €1,700 | €1,320 |
| julio | €1,680 | €1,600 | €1,320 |
| agosto | €2,050 | €1,600 | -- |
| septiembre | €2,050 | €1,600 | -- |
| octubre | €2,050 | €1,700 | -- |
| noviembre | €2,050 | €1,700 | -- |
| diciembre | €1,880 | €1,700 | -- |
| enero | €1,700 | €1,410 | -- |
| febrero | €1,880 | €1,410 | -- |
| marzo | €1,880 | €1,410 | -- |
| abril | €1,840 | €1,700 | -- |
| mayo | €1,840 | €1,160 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Châteauvieux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Châteauvieux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Châteauvieux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?