Châtel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€601,500
1M
+1.3%
1Y
+16.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €480,000 |
| julio | €520,000 |
| agosto | €492,500 |
| septiembre | €494,000 |
| octubre | €479,000 |
| noviembre | €494,000 |
| diciembre | €525,000 |
| enero | €550,000 |
| febrero | €575,000 |
| marzo | €517,500 |
| abril | €594,000 |
| mayo | €601,500 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
+11.5%
1Y
-2.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €710 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €680 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.09%
1M
+11.9%
1Y
-25.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.53% |
| julio | 3.63% |
| agosto | 3.96% |
| septiembre | 4.8% |
| octubre | 5.91% |
| noviembre | 6.02% |
| diciembre | 6.05% |
| enero | 6.05% |
| febrero | 6.17% |
| marzo | 6.11% |
| abril | 4.55% |
| mayo | 5.09% |
Costo por metro cuadrado
€8,510
1M
-0.3%
1Y
+16.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €6,960 |
| julio | €7,470 |
| agosto | €7,460 |
| septiembre | €7,180 |
| octubre | €7,210 |
| noviembre | €7,260 |
| diciembre | €7,580 |
| enero | €7,830 |
| febrero | €8,120 |
| marzo | €7,480 |
| abril | €8,530 |
| mayo | €8,510 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 19 listings (9%) |
| 2 dormitorios (20%) | 40 listings (20%) |
| 3 dormitorios (31%) | 63 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 80 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.78% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 1.95% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.82% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.97% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,520 |
| 2 dormitorios | €5,710 |
| 3 dormitorios | €8,750 |
| 4+ dormitorios | €9,170 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5420 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4370 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6420 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5620 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8990 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8480 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9040 |
| apartamentos de 90-100 m² | 8340 |
| apartamentos de 100-110 m² | 9150 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8630 |
| apartamentos de 120-130 m² | 7910 |
| apartamentos de 130-140 m² | 10430 |
| apartamentos de 140-150 m² | 11870 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 16 |
| 2 dormitorios | 40 |
| 3 dormitorios | 62 |
| 4+ dormitorios | 80 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 26 |
| apartamentos de 30-40 m² | 12 |
| apartamentos de 40-50 m² | 23 |
| apartamentos de 50-60 m² | 14 |
| apartamentos de 60-70 m² | 21 |
| apartamentos de 70-80 m² | 20 |
| apartamentos de 80-90 m² | 15 |
| apartamentos de 90-100 m² | 20 |
| apartamentos de 100-110 m² | 18 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 9 |
| apartamentos de 130-140 m² | 7 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
1 dormitorio
€7,800
3 dormitorios
€11.5k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €134k | €248k | €480k | €858k |
| julio | €132k | €247.2k | €480k | €860k |
| agosto | €134k | €265k | €513.5k | €823.5k |
| septiembre | €130k | €255k | €511.8k | €858k |
| octubre | €130k | €225k | €484k | €849k |
| noviembre | €129k | €243.5k | €490.5k | €850k |
| diciembre | €129k | €243.5k | €518k | €834k |
| enero | €129k | €265k | €545.8k | €892.5k |
| febrero | €126k | €265.5k | €560k | €860k |
| marzo | €126k | €262k | €518k | €884.5k |
| abril | €135k | €263.5k | €604k | €935.5k |
| mayo | €135k | €197k | €589.5k | €928k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €660 | €980 | -- |
| julio | €490 | €720 | €960 |
| agosto | €540 | €720 | €960 |
| septiembre | €650 | €710 | -- |
| octubre | €650 | -- | -- |
| noviembre | €650 | -- | -- |
| diciembre | €650 | -- | -- |
| enero | €650 | -- | -- |
| febrero | €650 | -- | -- |
| marzo | €650 | -- | -- |
| abril | €600 | -- | €960 |
| mayo | €650 | -- | €960 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 16.87 | 21.09 | -- |
| julio | 22.68 | 28.81 | 41.67 |
| agosto | 20.87 | 30.89 | 44.57 |
| septiembre | 16.67 | 29.93 | -- |
| octubre | 16.67 | -- | -- |
| noviembre | 16.54 | -- | -- |
| diciembre | 16.54 | -- | -- |
| enero | 16.54 | -- | -- |
| febrero | 16.15 | -- | -- |
| marzo | 16.15 | -- | -- |
| abril | 18.75 | -- | 52.43 |
| mayo | 17.31 | -- | 51.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €6,090 | €6,490 | €6,930 | €8,670 |
| julio | €5,930 | €6,470 | €6,960 | €8,510 |
| agosto | €6,100 | €6,790 | €7,450 | €8,400 |
| septiembre | €5,920 | €6,600 | €7,420 | €8,500 |
| octubre | €5,840 | €5,920 | €7,190 | €8,580 |
| noviembre | €5,660 | €6,680 | €7,190 | €8,590 |
| diciembre | €5,800 | €6,680 | €7,480 | €8,500 |
| enero | €5,660 | €7,160 | €7,840 | €8,840 |
| febrero | €5,530 | €7,440 | €8,120 | €8,640 |
| marzo | €5,300 | €6,390 | €7,510 | €8,730 |
| abril | €5,240 | €6,670 | €9,140 | €9,270 |
| mayo | €5,520 | €5,710 | €8,750 | €9,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.09 % | 198 | 4 | €601,500 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.78 % | 16 | 3 | €135,000 | €650 |
2 Habitaciones | -- % | 40 | -- | €197,000 | -- |
3 Habitaciones | 1.95 % | 62 | 1 | €589,500 | €960 |
4+ Habitaciones | -- % | 80 | -- | €928,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.09% y precios de propiedades desde €135,000, Châtel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Châtel son de €601,500, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Châtel se pagará en 68.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.78%, precio de venta €135,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €197,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 1.95%, precio de venta €589,500, alquiler €960.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €928,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?