Châtel-Saint-Germain – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€200,000
1M
+9.9%
1Y
+17.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €177,500 |
| agosto | €185,000 |
| septiembre | €119,000 |
| octubre | €144,500 |
| noviembre | €170,000 |
| diciembre | €170,000 |
| enero | €222,500 |
| febrero | €182,000 |
| marzo | €182,000 |
| abril | €182,000 |
| mayo | €200,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.85%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.8% |
| febrero | 8.85% |
| marzo | 8.85% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,850
1M
+18%
1Y
-19.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,300 |
| julio | €1,870 |
| agosto | €1,600 |
| septiembre | €1,700 |
| octubre | €2,040 |
| noviembre | €2,360 |
| diciembre | €2,360 |
| enero | €2,090 |
| febrero | €1,710 |
| marzo | €1,710 |
| abril | €1,570 |
| mayo | €1,850 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (80%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (80%) | 4 listings (80%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,840 |
| 4+ dormitorios | €1,890 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2840 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2490 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1570 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1250 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €170k | -- |
| julio | -- | €170k | €185k |
| agosto | -- | -- | €185k |
| septiembre | €85k | €150k | €144.5k |
| octubre | €85k | €150k | €170k |
| noviembre | €85k | €150k | €176k |
| diciembre | €85k | €150k | €176k |
| enero | -- | €200k | €245k |
| febrero | €85k | €150k | €182k |
| marzo | €85k | €150k | €182k |
| abril | -- | €200k | €182k |
| mayo | -- | €200k | €211.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| enero | 20.83 |
| febrero | 15.63 |
| marzo | 15.63 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,300 | -- |
| julio | -- | €2,300 | €1,600 |
| agosto | -- | -- | €1,600 |
| septiembre | €1,310 | €2,110 | €1,420 |
| octubre | €1,310 | €2,110 | €1,470 |
| noviembre | €1,310 | €2,110 | €1,570 |
| diciembre | €1,310 | €2,110 | €1,570 |
| enero | -- | €2,860 | €2,270 |
| febrero | €1,310 | €2,110 | €1,570 |
| marzo | €1,310 | €2,110 | €1,570 |
| abril | -- | €2,840 | €1,570 |
| mayo | -- | €2,840 | €1,890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €200,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €200,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €211,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €200,000, Châtel-Saint-Germain
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Châtel-Saint-Germain son de €200,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Châtel-Saint-Germain se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €200,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €211,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?