Châtillon-sur-Indre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €99,500 |
| julio | €95,800 |
| agosto | €95,000 |
| septiembre | €86,000 |
| octubre | €86,000 |
| noviembre | €102,250 |
| diciembre | €95,990 |
| enero | €108,500 |
| febrero | €86,000 |
| marzo | €84,990 |
| abril | €129,600 |
| mayo | €128,800 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €500 |
| agosto | €400 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €840 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.39% |
| julio | 5.51% |
| agosto | 4.98% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.51% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €930 |
| julio | €800 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €860 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €740 |
| enero | €1,010 |
| febrero | €860 |
| marzo | €850 |
| abril | €1,110 |
| mayo | €1,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (37%) | 18 listings (37%) |
| 100—200m² (51%) | 25 listings (51%) |
| 200—300m² (10%) | 5 listings (10%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.51% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €830 |
| 100—200m² | €940 |
| 200—300m² | €1,360 |
| >300m² | €880 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €87.5k | €108.9k | €384k | €358.8k |
| julio | €69.9k | €108.9k | -- | €358.8k |
| agosto | €86k | €96.3k | -- | €249.6k |
| septiembre | €70k | €92k | €269k | €249.6k |
| octubre | €70k | €96.0k | €320k | €249.6k |
| noviembre | €72.7k | €108.5k | €955k | €239.2k |
| diciembre | €70k | €108.5k | €320k | €353.1k |
| enero | €70k | €148.4k | €181.0k | €353.6k |
| febrero | €69.5k | €134.2k | €171.6k | €468k |
| marzo | €69k | €129.1k | €295k | €475k |
| abril | €66.9k | €139k | €346.5k | €526k |
| mayo | €64.9k | €134.3k | €346.5k | €526k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €500 |
| agosto | €400 |
| mayo | €840 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 15.64 |
| julio | 18.15 |
| agosto | 20.06 |
| mayo | 13.32 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,130 | €870 | €1,660 | €1,030 |
| julio | €1,080 | €810 | -- | €1,030 |
| agosto | €1,130 | €740 | -- | €710 |
| septiembre | €960 | €690 | €1,310 | €710 |
| octubre | €1,040 | €700 | €1,250 | €710 |
| noviembre | €940 | €790 | €3,720 | €680 |
| diciembre | €880 | €740 | €1,240 | €1,040 |
| enero | €890 | €1,000 | €660 | €1,010 |
| febrero | €880 | €910 | €670 | €1,340 |
| marzo | €890 | €930 | €1,140 | €850 |
| abril | €850 | €970 | €1,360 | €880 |
| mayo | €830 | €940 | €1,360 | €880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Châtillon-sur-Indre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Châtillon-sur-Indre son de --, mientras que el alquiler mediano es de €470. Esto significa que una propiedad mediana en Châtillon-sur-Indre se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €470.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?