Châtillon-sur-Seine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côte-d'Or department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€45,000
1M
+30.4%
1Y
-6.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €47,000 |
| julio | €47,000 |
| agosto | €47,000 |
| septiembre | €33,000 |
| octubre | €48,000 |
| noviembre | €50,000 |
| diciembre | €48,000 |
| enero | €50,000 |
| febrero | €48,000 |
| marzo | €48,000 |
| abril | €34,500 |
| mayo | €45,000 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
0%
1Y
+6.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €490 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €470 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €490 |
| enero | €720 |
| febrero | €610 |
| marzo | €610 |
| abril | €530 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
15.59%
1M
-19%
1Y
+30.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 12.66% |
| julio | 12.41% |
| agosto | 12.09% |
| septiembre | -- |
| octubre | 10.67% |
| noviembre | 10.51% |
| diciembre | 10.36% |
| enero | 14.3% |
| febrero | 16.31% |
| marzo | 16.31% |
| abril | 19.26% |
| mayo | 15.59% |
Costo por metro cuadrado
€750
1M
+10.9%
1Y
+6.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €690 |
| agosto | €690 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €840 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €840 |
| enero | €880 |
| febrero | €840 |
| marzo | €840 |
| abril | €680 |
| mayo | €750 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (6%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (41%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 2 listings (12%) |
| 2 dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 dormitorios (41%) | 7 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (41%) | 7 listings (41%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 11.76% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 13.75% |
| 4+ dormitorios | 20.82% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 11.76% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 13.68% |
| apartamentos de 60-70 m² | 12.91% |
| apartamentos de 70-80 m² | 15.63% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,090 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €770 |
| 4+ dormitorios | €490 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1090 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 780 |
| apartamentos de 60-70 m² | 770 |
| apartamentos de 70-80 m² | 690 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,360
1 dormitorio
€4,080
2 dormitorios
€4,800
3 dormitorios
€6,360
4+ dormitorios
€7,080
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €48k | €46k |
| julio | -- | €48k | €46k |
| agosto | -- | €48k | €46k |
| septiembre | €33k | -- | -- |
| octubre | €33k | €50k | -- |
| noviembre | -- | €50k | -- |
| diciembre | €35k | €50k | -- |
| enero | €35k | €50k | €60k |
| febrero | €35k | €48k | €44.5k |
| marzo | €35k | €48k | €44.5k |
| abril | €35k | -- | €34k |
| mayo | €35k | €46k | €34k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €450 | €520 |
| julio | -- | -- | €440 | €520 |
| agosto | -- | -- | €440 | €520 |
| septiembre | -- | -- | €440 | €520 |
| octubre | -- | €420 | €450 | €540 |
| noviembre | -- | €420 | €450 | €540 |
| diciembre | -- | -- | €440 | €540 |
| enero | -- | -- | -- | €720 |
| febrero | -- | -- | -- | €610 |
| marzo | -- | -- | -- | €610 |
| abril | €340 | €400 | €530 | €590 |
| mayo | €340 | €400 | €530 | €590 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 8.89 | 7.35 |
| julio | -- | 9.07 | 7.44 |
| agosto | -- | 9.07 | 7.44 |
| octubre | -- | 9.35 | -- |
| noviembre | -- | 9.26 | -- |
| diciembre | -- | 9.45 | -- |
| enero | -- | -- | 6.99 |
| febrero | -- | -- | 6.13 |
| marzo | -- | -- | 6.13 |
| abril | 8.5 | -- | 4.8 |
| mayo | 8.5 | 7.27 | 4.8 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €720 | €660 |
| julio | -- | €720 | €660 |
| agosto | -- | €720 | €660 |
| septiembre | €1,160 | -- | -- |
| octubre | €1,180 | €810 | -- |
| noviembre | -- | €810 | -- |
| diciembre | €1,090 | €810 | -- |
| enero | €1,090 | €810 | €1,050 |
| febrero | €1,090 | €770 | €700 |
| marzo | €1,090 | €770 | €700 |
| abril | €1,090 | -- | €490 |
| mayo | €1,090 | €770 | €490 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 15.59 % | 5 | 12 | €45,000 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 11.76 % | 1 | 1 | €35,000 | €340 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
3 Habitaciones | 13.75 % | 3 | 4 | €46,000 | €530 |
4+ Habitaciones | 20.82 % | 1 | 6 | €34,000 | €590 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 15.59% y precios de propiedades desde €34,000, Châtillon-sur-Seine
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Châtillon-sur-Seine son de €45,000, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Châtillon-sur-Seine se pagará en 7.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 11.76%, precio de venta €35,000, alquiler €340.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 13.75%, precio de venta €46,000, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 20.82%, precio de venta €34,000, alquiler €590.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?