Châtres – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€380,880
1M
-5.5%
1Y
-1.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €381,980 |
| julio | €372,000 |
| agosto | €362,000 |
| septiembre | €366,640 |
| octubre | €360,000 |
| noviembre | €391,800 |
| diciembre | €403,000 |
| enero | €405,920 |
| febrero | €378,650 |
| marzo | €403,360 |
| abril | €403,000 |
| mayo | €380,880 |
Precio mediano de alquiler
€1,120
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,120 |
| agosto | €1,120 |
| septiembre | €1,120 |
| octubre | €1,120 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,120 |
| enero | €1,710 |
| febrero | €1,120 |
| marzo | €1,120 |
| abril | €1,120 |
| mayo | €1,120 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.11%
1M
+1.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.93% |
| agosto | 3.91% |
| septiembre | 4.22% |
| octubre | 3.9% |
| noviembre | 3.72% |
| diciembre | 4.02% |
| enero | 4.61% |
| febrero | 4.33% |
| marzo | 4.06% |
| abril | 4.06% |
| mayo | 4.11% |
Costo por metro cuadrado
€3,260
1M
+1.2%
1Y
-2.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,350 |
| julio | €3,380 |
| agosto | €3,410 |
| septiembre | €3,220 |
| octubre | €3,460 |
| noviembre | €3,420 |
| diciembre | €3,480 |
| enero | €3,480 |
| febrero | €3,310 |
| marzo | €3,330 |
| abril | €3,220 |
| mayo | €3,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (17%)
100—200m² (81%)
200—300m² (2%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 8 listings (17%) |
| 100—200m² (81%) | 38 listings (81%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.11% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €4,020 |
| 100—200m² | €3,220 |
| 200—300m² | €2,080 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 38 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.4k
<100m²
€13.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €354.5k | €387.8k | €500k |
| julio | €340.7k | €388.1k | €500k |
| agosto | €341.8k | €388.1k | -- |
| septiembre | €317.3k | €388.1k | -- |
| octubre | €342.9k | €380.9k | -- |
| noviembre | €360k | €403.4k | -- |
| diciembre | €333.3k | €405.9k | €520k |
| enero | €341.8k | €411.3k | €520k |
| febrero | €309.3k | €405.9k | €520k |
| marzo | €329.8k | €404.0k | €520k |
| abril | €329.8k | €403.8k | €520k |
| mayo | €325.8k | €403.4k | €520k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | €1,120 | -- |
| agosto | €1,120 | -- |
| septiembre | €1,120 | -- |
| octubre | €1,120 | -- |
| noviembre | €1,120 | -- |
| diciembre | €1,120 | -- |
| enero | €1,120 | €2,300 |
| febrero | €1,120 | -- |
| marzo | €1,120 | -- |
| abril | €1,120 | -- |
| mayo | €1,120 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | 25.46 | -- |
| agosto | 25.55 | -- |
| septiembre | 23.71 | -- |
| octubre | 25.63 | -- |
| noviembre | 26.91 | -- |
| diciembre | 24.91 | -- |
| enero | 25.55 | 18.84 |
| febrero | 23.12 | -- |
| marzo | 24.65 | -- |
| abril | 24.65 | -- |
| mayo | 24.35 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,830 | €3,370 | €2,000 |
| julio | €3,810 | €3,370 | €2,000 |
| agosto | €3,760 | €3,370 | -- |
| septiembre | €3,430 | €3,300 | -- |
| octubre | €3,920 | €3,340 | -- |
| noviembre | €4,440 | €3,430 | -- |
| diciembre | €4,120 | €3,170 | €2,080 |
| enero | €3,800 | €3,140 | €2,080 |
| febrero | €3,880 | €3,240 | €2,080 |
| marzo | €4,140 | €3,080 | €2,080 |
| abril | €4,140 | €3,110 | €2,080 |
| mayo | €4,020 | €3,220 | €2,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Châtres
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Châtres son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Châtres se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?