Châtres-sur-Cher – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loir-et-Cher department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
26Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,950
1M
-3.6%
1Y
+28.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €151,000 |
| julio | €130,000 |
| agosto | €151,000 |
| septiembre | €151,000 |
| octubre | €151,500 |
| noviembre | €151,000 |
| diciembre | €151,990 |
| enero | €159,100 |
| febrero | €155,550 |
| marzo | €214,500 |
| abril | €207,500 |
| mayo | €199,950 |
Precio mediano de alquiler
€710
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €710 |
| julio | €710 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €710 |
| noviembre | €710 |
| diciembre | €780 |
| enero | €710 |
| febrero | €710 |
| marzo | €710 |
| abril | €710 |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.62%
1M
-7.7%
1Y
+35.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.82% |
| julio | 7.82% |
| agosto | 8.04% |
| septiembre | 8.8% |
| octubre | 8.04% |
| noviembre | 8.04% |
| diciembre | 9.73% |
| enero | 9.57% |
| febrero | 9.57% |
| marzo | 11.85% |
| abril | 11.51% |
| mayo | 10.62% |
Costo por metro cuadrado
€1,800
1M
+0.4%
1Y
+4.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,710 |
| julio | €1,470 |
| agosto | €1,740 |
| septiembre | €1,740 |
| octubre | €1,530 |
| noviembre | €1,530 |
| diciembre | €1,620 |
| enero | €1,590 |
| febrero | €1,570 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €1,800 |
| mayo | €1,800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (71%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 5 listings (29%) |
| 100—200m² (71%) | 12 listings (71%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 10.62% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,370 |
| 100—200m² | €1,760 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,520
<100m²
€8,520
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €109k | €151k | -- |
| julio | €109k | €151k | -- |
| agosto | €106.0k | €151k | -- |
| septiembre | €105.8k | €155.4k | -- |
| octubre | €106k | €152.0k | €225.8k |
| noviembre | €106.0k | €151.5k | €225.8k |
| diciembre | €95.6k | €213.5k | €224.7k |
| enero | €89.0k | €212k | €224.7k |
| febrero | €89k | €212k | €224.7k |
| marzo | €71.9k | €221k | €224.7k |
| abril | €74k | €221k | -- |
| mayo | €80.2k | €218k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €710 |
| julio | €710 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €710 |
| noviembre | €710 |
| diciembre | €780 |
| enero | €710 |
| febrero | €710 |
| marzo | €710 |
| abril | €710 |
| mayo | €710 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 12.79 |
| julio | 12.79 |
| agosto | 12.44 |
| septiembre | 11.37 |
| octubre | 12.44 |
| noviembre | 12.44 |
| diciembre | 10.27 |
| enero | 10.45 |
| febrero | 10.45 |
| marzo | 8.44 |
| abril | 8.69 |
| mayo | 9.41 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,470 | €1,410 | -- |
| julio | €1,470 | €1,410 | -- |
| agosto | €1,270 | €1,410 | -- |
| septiembre | €1,270 | €1,450 | -- |
| octubre | €1,270 | €1,420 | €1,070 |
| noviembre | €1,280 | €1,420 | €1,070 |
| diciembre | €1,140 | €1,610 | €1,120 |
| enero | €1,050 | €1,600 | €1,120 |
| febrero | €1,070 | €1,600 | €1,120 |
| marzo | €1,400 | €1,670 | €1,120 |
| abril | €1,800 | €1,670 | -- |
| mayo | €1,370 | €1,760 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Châtres-sur-Cher
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Châtres-sur-Cher son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Châtres-sur-Cher se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?