Chauffailles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Saône-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
36Débil
36 / 100
Potencial de inversión
30Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€50,000
1M
0%
1Y
-34.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €76,740 |
| julio | €81,740 |
| agosto | €85,000 |
| septiembre | €85,000 |
| octubre | €80,000 |
| noviembre | €75,000 |
| diciembre | €85,000 |
| enero | €75,000 |
| febrero | €75,000 |
| marzo | €75,000 |
| abril | €50,000 |
| mayo | €50,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
+2%
1Y
+25%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €390 |
| agosto | €440 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €390 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €500 |
| febrero | €630 |
| marzo | €500 |
| abril | €490 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.13%
1M
+12.6%
1Y
+67.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.05% |
| julio | 6.58% |
| agosto | 7% |
| septiembre | 8.97% |
| octubre | 8.97% |
| noviembre | 10.41% |
| diciembre | 6.2% |
| enero | 9.57% |
| febrero | 16.49% |
| marzo | 6.22% |
| abril | 10.77% |
| mayo | 12.13% |
Costo por metro cuadrado
€750
1M
0%
1Y
-33.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,190 |
| julio | €1,270 |
| agosto | €1,060 |
| septiembre | €1,060 |
| octubre | €1,060 |
| noviembre | €1,060 |
| diciembre | €1,060 |
| enero | €940 |
| febrero | €940 |
| marzo | €940 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 10.93% |
| 4+ dormitorios | 13.33% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,020 |
| 4+ dormitorios | €570 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1020 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 570 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€3,960
3 dormitorios
€6,000
4+ dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €68.5k | €63.3k | €99.0k | €55k |
| julio | €68.5k | €63.3k | €99.4k | €75k |
| agosto | -- | -- | €85k | €75k |
| septiembre | -- | -- | €85k | €75k |
| octubre | -- | €75k | €85k | €75k |
| noviembre | -- | €75k | €85k | €55k |
| diciembre | -- | €75k | €97.5k | €70k |
| enero | -- | €75k | €110k | €45k |
| febrero | -- | €75k | €110k | €45k |
| marzo | -- | €75k | €110k | €45k |
| abril | -- | -- | €55k | €45k |
| mayo | -- | -- | €55k | €45k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €310 | €400 | €500 | €440 |
| julio | €310 | €390 | €500 | €440 |
| agosto | €310 | €390 | €500 | €450 |
| septiembre | €310 | €390 | €550 | €730 |
| octubre | €290 | €390 | €500 | €1,020 |
| noviembre | -- | €390 | €500 | €1,020 |
| diciembre | -- | €390 | €500 | -- |
| enero | -- | €500 | €500 | €630 |
| febrero | -- | -- | €500 | €830 |
| marzo | -- | -- | €500 | -- |
| abril | -- | €330 | €500 | -- |
| mayo | -- | €330 | €500 | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 18.41 | 13.35 | 16.46 | 10.51 |
| julio | 18.41 | 13.52 | 16.53 | 14.33 |
| agosto | -- | -- | 14.14 | 13.89 |
| septiembre | -- | -- | 12.99 | 8.59 |
| octubre | -- | 16.03 | 14.14 | 6.13 |
| noviembre | -- | 16.23 | 14.14 | 4.49 |
| diciembre | -- | 16.03 | 16.22 | -- |
| enero | -- | 12.5 | 18.3 | 5.95 |
| febrero | -- | -- | 18.3 | 4.55 |
| marzo | -- | -- | 18.5 | -- |
| abril | -- | -- | 9.25 | -- |
| mayo | -- | -- | 9.15 | 7.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,620 | €1,810 | €1,520 | €690 |
| julio | €1,620 | €1,810 | €1,540 | €900 |
| agosto | -- | -- | €1,200 | €900 |
| septiembre | -- | -- | €1,200 | €900 |
| octubre | -- | €1,340 | €1,200 | €900 |
| noviembre | -- | €1,340 | €1,200 | €690 |
| diciembre | -- | €1,340 | €1,080 | €840 |
| enero | -- | €1,340 | €1,010 | €560 |
| febrero | -- | €1,340 | €1,010 | €560 |
| marzo | -- | €1,340 | €1,010 | €560 |
| abril | -- | -- | €1,020 | €570 |
| mayo | -- | -- | €1,020 | €570 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 12.13 % | 2 | 3 | €50,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €330 |
3 Habitaciones | 10.93 % | 1 | 1 | €55,000 | €500 |
4+ Habitaciones | 13.33 % | 1 | 1 | €45,000 | €500 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 12.13% y precios de propiedades desde €45,000, Chauffailles
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Chauffailles son de €50,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Chauffailles se pagará en 8.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €330.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.93%, precio de venta €55,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 13.33%, precio de venta €45,000, alquiler €500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?