Chaufour-Notre-Dame – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €237,130 |
| julio | €237,130 |
| agosto | €241,970 |
| septiembre | €234,000 |
| octubre | €234,000 |
| noviembre | €232,670 |
| diciembre | €232,670 |
| enero | €232,670 |
| febrero | €225,810 |
| marzo | €225,810 |
| abril | €200,510 |
| mayo | €216,590 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €850 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,550 |
| mayo | €1,550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.66% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 7.5% |
| mayo | 7.12% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,470 |
| julio | €2,470 |
| agosto | €2,340 |
| septiembre | €2,130 |
| octubre | €2,410 |
| noviembre | €2,450 |
| diciembre | €2,450 |
| enero | €2,450 |
| febrero | €2,350 |
| marzo | €2,350 |
| abril | €2,110 |
| mayo | €2,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (57%) | 4 listings (57%) |
| 100—200m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.12% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,240 |
| 100—200m² | €2,160 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €219.0k | €247.9k |
| julio | €209.7k | €271.0k |
| agosto | €225.8k | €271.0k |
| septiembre | €200.5k | €271.0k |
| octubre | €200.5k | €265k |
| noviembre | €219.0k | €241.0k |
| diciembre | €219.0k | €241.0k |
| enero | €219.0k | €241.0k |
| febrero | €219.0k | €247.9k |
| marzo | €219.0k | €247.9k |
| abril | €192.3k | €247.9k |
| mayo | €192.3k | €261.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | €850 | -- |
| abril | -- | €1,550 |
| mayo | -- | €1,550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | 21.47 | -- |
| abril | -- | 13.33 |
| mayo | -- | 14.04 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,610 | €1,970 |
| julio | €2,500 | €2,120 |
| agosto | €2,520 | €2,120 |
| septiembre | €2,390 | €2,120 |
| octubre | €2,250 | €2,070 |
| noviembre | €2,610 | €2,010 |
| diciembre | €2,610 | €2,010 |
| enero | €2,610 | €2,010 |
| febrero | €2,610 | €2,250 |
| marzo | €2,610 | €2,250 |
| abril | €2,240 | €2,250 |
| mayo | €2,240 | €2,160 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Chaufour-Notre-Dame
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chaufour-Notre-Dame son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Chaufour-Notre-Dame se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?