Chaumont-sur-Tharonne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €212,550 |
| julio | €212,550 |
| agosto | €203,030 |
| septiembre | €203,050 |
| octubre | €212,550 |
| noviembre | €202,900 |
| diciembre | €193,900 |
| enero | €197,000 |
| febrero | €200,530 |
| marzo | €203,050 |
| abril | €234,050 |
| mayo | €222,040 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €600 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €620 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €510 |
| mayo | €510 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.52% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.28% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 3.78% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.23% |
| mayo | 3.19% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,470 |
| julio | €2,370 |
| agosto | €2,270 |
| septiembre | €2,360 |
| octubre | €2,470 |
| noviembre | €2,360 |
| diciembre | €2,270 |
| enero | €2,290 |
| febrero | €2,330 |
| marzo | €2,360 |
| abril | €1,810 |
| mayo | €2,580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (56%) | 19 listings (56%) |
| 100—200m² (24%) | 8 listings (24%) |
| 200—300m² (15%) | 5 listings (15%) |
| >300m² (6%) | 2 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.19% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,950 |
| 100—200m² | €1,760 |
| 200—300m² | €2,090 |
| >300m² | €2,090 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €202.9k | €250k | €326k | -- |
| julio | €197k | €250k | €530k | -- |
| agosto | €197k | €250k | €530k | -- |
| septiembre | €199.9k | €250k | €530k | -- |
| octubre | €202.9k | €239k | €530k | €190.8k |
| noviembre | €199.9k | €190.8k | €530k | -- |
| diciembre | €200.0k | €190.8k | €551.2k | -- |
| enero | €197k | €190.8k | €551.2k | €737k |
| febrero | €197k | €190.8k | €545k | €700k |
| marzo | €189.8k | €190.8k | €498k | €700k |
| abril | €189.8k | €254.3k | €545k | €700k |
| mayo | €191.8k | €254.3k | €524.7k | €700k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €600 | -- |
| octubre | €600 | €600 |
| enero | €620 | -- |
| abril | €510 | -- |
| mayo | €510 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 28.42 | -- |
| octubre | 28.19 | 33.19 |
| enero | 26.48 | -- |
| abril | 31.01 | -- |
| mayo | 31.34 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,710 | €2,020 | €1,430 | -- |
| julio | €2,940 | €1,960 | €2,150 | -- |
| agosto | €2,370 | €1,960 | €2,150 | -- |
| septiembre | €2,470 | €1,960 | €2,150 | -- |
| octubre | €2,510 | €1,870 | €2,150 | €600 |
| noviembre | €3,080 | €1,160 | €2,150 | -- |
| diciembre | €2,670 | €1,060 | €2,300 | -- |
| enero | €2,370 | €1,240 | €2,300 | €2,190 |
| febrero | €2,940 | €1,240 | €2,270 | €2,090 |
| marzo | €2,830 | €1,030 | €2,080 | €2,090 |
| abril | €2,830 | €1,750 | €2,170 | €2,090 |
| mayo | €2,950 | €1,760 | €2,090 | €2,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €203,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €196,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €203,350 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €196,500, Chaumont-sur-Tharonne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chaumont-sur-Tharonne son de €203,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Chaumont-sur-Tharonne se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €196,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €203,350, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?