Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €271,250 |
| julio | €252,280 |
| agosto | €271,250 |
| septiembre | €260,130 |
| octubre | €260,130 |
| noviembre | €271,250 |
| diciembre | €271,700 |
| enero | €263,000 |
| febrero | €239,500 |
| marzo | €271,250 |
| abril | €272,130 |
| mayo | €250,750 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €720 |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.38% |
| mayo | 4.42% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,910 |
| julio | €2,140 |
| agosto | €2,170 |
| septiembre | €1,950 |
| octubre | €1,950 |
| noviembre | €1,770 |
| diciembre | €1,690 |
| enero | €1,720 |
| febrero | €1,690 |
| marzo | €1,910 |
| abril | €1,840 |
| mayo | €1,700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (27%) | 6 listings (27%) |
| 100—200m² (55%) | 12 listings (55%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.39% |
| 100—200m² | 3.45% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,760 |
| 100—200m² | €1,640 |
| 200—300m² | €1,600 |
| >300m² | €1,860 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €117.2k | €275.6k | €306.6k | -- |
| julio | €117.1k | €261.8k | €496.6k | -- |
| agosto | €117k | €271.3k | €468.5k | -- |
| septiembre | €185k | €271.3k | €358.8k | -- |
| octubre | €185k | €255.6k | €358.8k | €739k |
| noviembre | €224.2k | €260.1k | €313.5k | €739k |
| diciembre | €273k | €271.3k | €308.5k | €739k |
| enero | €263k | €255.1k | €239k | €739k |
| febrero | €211.6k | €239.5k | €239k | €739k |
| marzo | €182.1k | €271.3k | €409k | €739k |
| abril | €154.9k | €272.1k | €440k | €698k |
| mayo | €160.3k | €250.8k | €440k | €698k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| abril | €720 | €720 |
| mayo | €720 | €720 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| abril | 17.93 | 31.5 |
| mayo | 18.55 | 29.02 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,650 | €1,710 | €1,390 | -- |
| julio | €1,660 | €1,960 | €1,810 | -- |
| agosto | €1,670 | €1,910 | €1,700 | -- |
| septiembre | €2,060 | €1,910 | €1,490 | -- |
| octubre | €2,060 | €1,910 | €1,490 | €1,970 |
| noviembre | €2,490 | €1,660 | €1,330 | €1,970 |
| diciembre | €2,970 | €1,680 | €1,310 | €1,970 |
| enero | €2,860 | €1,630 | €1,150 | €1,970 |
| febrero | €2,300 | €1,530 | €1,150 | €1,970 |
| marzo | €1,980 | €1,770 | €1,510 | €1,970 |
| abril | €1,690 | €1,840 | €1,600 | €1,860 |
| mayo | €1,760 | €1,640 | €1,600 | €1,860 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?