Chenonceaux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €239,000 |
| julio | €234,000 |
| agosto | €234,000 |
| septiembre | €236,500 |
| octubre | €211,300 |
| noviembre | €210,500 |
| diciembre | €210,500 |
| enero | €219,130 |
| febrero | €232,000 |
| marzo | €210,830 |
| abril | €208,000 |
| mayo | €207,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €830 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €740 |
| febrero | €740 |
| marzo | €740 |
| abril | €740 |
| mayo | €740 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.62% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.08% |
| febrero | 3.92% |
| marzo | 4.23% |
| abril | 4.47% |
| mayo | 4.3% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,080 |
| julio | €2,190 |
| agosto | €2,030 |
| septiembre | €2,050 |
| octubre | €1,830 |
| noviembre | €1,820 |
| diciembre | €1,870 |
| enero | €1,990 |
| febrero | €2,020 |
| marzo | €1,870 |
| abril | €2,030 |
| mayo | €2,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (58%) | 14 listings (58%) |
| 100—200m² (42%) | 10 listings (42%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.3% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,360 |
| 100—200m² | €1,820 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €188.6k | €247.1k | -- | -- |
| julio | €177.2k | €242.0k | -- | -- |
| agosto | €177.2k | €236.5k | €750k | -- |
| septiembre | €177.2k | €239k | €599k | -- |
| octubre | €177.2k | €213k | €699k | -- |
| noviembre | €192k | €213k | -- | €2.20M |
| diciembre | €177.2k | €222.5k | -- | €2.20M |
| enero | €216.0k | €222.5k | -- | -- |
| febrero | €225.3k | €228.9k | €699k | €2.20M |
| marzo | €208.4k | €210k | €599k | -- |
| abril | €197.5k | €224.8k | -- | -- |
| mayo | €205.1k | €227.0k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €830 |
| enero | €740 |
| febrero | €740 |
| marzo | €740 |
| abril | €740 |
| mayo | €740 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 17.79 |
| enero | 24.49 |
| febrero | 25.54 |
| marzo | 23.62 |
| abril | 22.39 |
| mayo | 23.25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,930 | €1,650 | -- | -- |
| julio | €1,830 | €2,100 | -- | -- |
| agosto | €1,860 | €2,050 | €2,880 | -- |
| septiembre | €1,860 | €2,060 | €2,100 | -- |
| octubre | €1,860 | €1,840 | €2,690 | -- |
| noviembre | €2,110 | €1,840 | -- | €3,380 |
| diciembre | €1,950 | €1,930 | -- | €3,380 |
| enero | €2,400 | €1,790 | -- | -- |
| febrero | €2,370 | €1,940 | €2,690 | €3,380 |
| marzo | €2,260 | €1,750 | €2,100 | -- |
| abril | €2,170 | €1,610 | -- | -- |
| mayo | €2,360 | €1,820 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Chenonceaux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chenonceaux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Chenonceaux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?