Chérancé – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €79,500 |
| julio | €104,000 |
| agosto | €79,500 |
| septiembre | €110,000 |
| octubre | €147,900 |
| noviembre | €129,500 |
| diciembre | €167,000 |
| enero | €167,000 |
| febrero | €167,000 |
| marzo | €104,000 |
| abril | €82,250 |
| mayo | €98,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 13.08% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €950 |
| julio | €1,070 |
| agosto | €940 |
| septiembre | €1,060 |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | €1,250 |
| diciembre | €1,290 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,300 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €890 |
| mayo | €940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 3 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 3 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 13.08% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €860 |
| 100—200m² | €810 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €51k | €110k |
| julio | €52.5k | €110k |
| agosto | €52.5k | €110k |
| septiembre | €55.0k | €144.5k |
| octubre | €96.5k | €180k |
| noviembre | €45k | €214k |
| diciembre | €45k | €190.5k |
| enero | €39.5k | €167k |
| febrero | €58.8k | €167k |
| marzo | €58.8k | €135.5k |
| abril | €59.6k | €135.5k |
| mayo | €59.6k | €104k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 7.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €730 | €750 |
| julio | €800 | €750 |
| agosto | €800 | €1,060 |
| septiembre | €790 | €1,140 |
| octubre | €1,220 | €1,230 |
| noviembre | €740 | €1,470 |
| diciembre | €740 | €1,390 |
| enero | €650 | €1,290 |
| febrero | €1,000 | €1,290 |
| marzo | €1,000 | €1,160 |
| abril | €860 | €1,170 |
| mayo | €860 | €810 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Chérancé
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chérancé son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Chérancé se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?