Cherisy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €310,600 |
| julio | €301,950 |
| agosto | €299,500 |
| septiembre | €301,450 |
| octubre | €286,200 |
| noviembre | €299,500 |
| diciembre | €293,500 |
| enero | €294,000 |
| febrero | €293,500 |
| marzo | €293,000 |
| abril | €283,110 |
| mayo | €283,110 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.58% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,040 |
| julio | €2,010 |
| agosto | €2,070 |
| septiembre | €2,060 |
| octubre | €2,070 |
| noviembre | €2,040 |
| diciembre | €2,100 |
| enero | €2,070 |
| febrero | €2,130 |
| marzo | €2,140 |
| abril | €1,930 |
| mayo | €1,870 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (19%) | 12 listings (19%) |
| 100—200m² (63%) | 40 listings (63%) |
| 200—300m² (13%) | 8 listings (13%) |
| >300m² (6%) | 4 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.58% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,770 |
| 100—200m² | €1,840 |
| 200—300m² | €1,660 |
| >300m² | €1,620 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 40 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €209k | €315k | €399k | €590k |
| julio | €239.3k | €299.7k | €465.5k | €620k |
| agosto | €224k | €289.5k | €483k | €620k |
| septiembre | €261k | €299k | €455.7k | €637k |
| octubre | €259k | €283k | €462k | €637k |
| noviembre | €242.9k | €289k | €489k | €637k |
| diciembre | €233.4k | €290k | €495k | €692.5k |
| enero | €246.4k | €289k | €464k | €745k |
| febrero | €246.4k | €290k | €445k | €745k |
| marzo | €249k | €286k | €379k | €624k |
| abril | €249k | €283k | €379k | €624k |
| mayo | €249k | €275.5k | €364.5k | €684.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 21.84 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,990 | €2,100 | €1,820 | €1,640 |
| julio | €2,640 | €2,030 | €2,140 | €1,670 |
| agosto | €2,490 | €2,270 | €2,240 | €1,440 |
| septiembre | €2,900 | €2,390 | €2,100 | €1,480 |
| octubre | €3,450 | €2,260 | €2,110 | €1,480 |
| noviembre | €3,040 | €2,170 | €2,250 | €1,480 |
| diciembre | €2,590 | €2,180 | €2,260 | €1,460 |
| enero | €2,740 | €2,110 | €2,130 | €1,550 |
| febrero | €2,740 | €2,180 | €2,030 | €1,550 |
| marzo | €2,770 | €2,150 | €1,750 | €1,640 |
| abril | €2,770 | €1,930 | €1,690 | €1,640 |
| mayo | €2,770 | €1,840 | €1,660 | €1,620 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €770 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €770 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cherisy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cherisy son de --, mientras que el alquiler mediano es de €770. Esto significa que una propiedad mediana en Cherisy se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €770.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?