Chessy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€360,000
1M
0%
1Y
-4.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €354,700 |
| julio | €352,500 |
| agosto | €357,000 |
| septiembre | €345,500 |
| octubre | €358,000 |
| noviembre | €369,000 |
| diciembre | €369,000 |
| enero | €376,000 |
| febrero | €360,050 |
| marzo | €360,050 |
| abril | €360,000 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€1,430
1M
0%
1Y
-16.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,300 |
| julio | €1,530 |
| agosto | €1,480 |
| septiembre | €1,510 |
| octubre | €1,540 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €1,520 |
| febrero | €1,490 |
| marzo | €1,510 |
| abril | €1,430 |
| mayo | €1,430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.58%
1M
-16.3%
1Y
+0.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.82% |
| julio | 4.56% |
| agosto | 5.11% |
| septiembre | 5.3% |
| octubre | 5.03% |
| noviembre | 4.89% |
| diciembre | 4.7% |
| enero | 5.21% |
| febrero | 4.71% |
| marzo | 5.48% |
| abril | 4.58% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€5,470
1M
-1.3%
1Y
-6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,460 |
| julio | €5,420 |
| agosto | €5,450 |
| septiembre | €5,320 |
| octubre | €5,340 |
| noviembre | €5,540 |
| diciembre | €5,590 |
| enero | €5,780 |
| febrero | €5,540 |
| marzo | €5,540 |
| abril | €5,470 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
38 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€17.2k
1 dormitorio
€10.3k
2 dormitorios
€13.0k
3 dormitorios
€20.0k
4+ dormitorios
€37.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €145.4k | €280k | €345k | €467k |
| julio | €130.8k | €272.6k | €339.4k | €454.6k |
| agosto | €140.3k | €277k | €340k | €456.4k |
| septiembre | €140.3k | €276.5k | €331.2k | €456.5k |
| octubre | €139.8k | €279k | €339k | €459k |
| noviembre | €140.9k | €270k | €352k | €471.4k |
| diciembre | €130.8k | €266.8k | €349k | €472.8k |
| enero | €282.4k | €268k | €349k | €481.1k |
| febrero | €199k | €268k | €341k | €456.5k |
| marzo | €199k | €252k | €346k | €464k |
| abril | €223.5k | €250k | €340k | €478.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €710 | €890 | €1,670 | €1,780 |
| julio | -- | €820 | €1,450 | €1,750 |
| agosto | -- | €1,060 | €1,450 | €1,810 |
| septiembre | -- | €1,100 | €1,480 | €1,800 |
| octubre | -- | €990 | €1,670 | €1,730 |
| noviembre | €760 | €970 | €1,370 | €2,300 |
| diciembre | -- | €950 | €1,310 | €2,300 |
| enero | -- | €850 | €1,480 | €2,450 |
| febrero | -- | €1,190 | €1,460 | €1,610 |
| marzo | -- | €2,200 | €1,340 | €1,530 |
| abril | €860 | €960 | €1,480 | €1,560 |
| mayo | €860 | €1,080 | €1,670 | €3,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 17.07 | 26.22 | 17.22 | 21.84 |
| julio | -- | 27.73 | 19.5 | 21.6 |
| agosto | -- | 21.74 | 19.53 | 21.02 |
| septiembre | -- | 20.95 | 18.65 | 21.13 |
| octubre | -- | 23.48 | 16.92 | 22.17 |
| noviembre | 15.49 | 23.29 | 21.4 | 17.08 |
| diciembre | -- | 23.4 | 22.19 | 17.13 |
| enero | -- | 26.27 | 19.65 | 16.37 |
| febrero | -- | 18.82 | 19.47 | 23.56 |
| marzo | -- | 9.55 | 21.55 | 25.29 |
| abril | 21.66 | 21.63 | 19.14 | 25.49 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,100 | €6,250 | €5,550 | €5,430 |
| julio | €4,840 | €6,140 | €5,410 | €5,270 |
| agosto | €5,190 | €6,190 | €5,400 | €5,370 |
| septiembre | €5,190 | €6,280 | €5,330 | €5,370 |
| octubre | €4,980 | €6,340 | €5,380 | €5,400 |
| noviembre | €5,020 | €6,030 | €5,580 | €5,540 |
| diciembre | €4,840 | €5,930 | €5,590 | €5,500 |
| enero | €7,490 | €5,960 | €5,540 | €5,660 |
| febrero | €6,440 | €6,080 | €5,450 | €5,370 |
| marzo | €6,440 | €5,860 | €5,490 | €5,430 |
| abril | €6,440 | €5,810 | €5,400 | €5,560 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 8 | -- | €1,430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €860 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €1,080 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €1,670 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €3,100 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Chessy
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chessy son de --, mientras que el alquiler mediano es de €1,430. Esto significa que una propiedad mediana en Chessy se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €860.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,080.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,670.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €3,100.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?