Chevannes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€189,000
1M
-0.5%
1Y
-19.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €236,000 |
| julio | €235,000 |
| agosto | €194,000 |
| septiembre | €194,000 |
| octubre | €188,750 |
| noviembre | €181,000 |
| diciembre | €180,000 |
| enero | €180,000 |
| febrero | €180,000 |
| marzo | €175,500 |
| abril | €189,900 |
| mayo | €189,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
0%
1Y
+19.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €820 |
| julio | €820 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,140 |
| enero | -- |
| febrero | €1,500 |
| marzo | -- |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.8%
1M
-2.4%
1Y
-4.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11.51% |
| julio | 11.51% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 8.61% |
| enero | -- |
| febrero | 9.94% |
| marzo | -- |
| abril | 8% |
| mayo | 7.8% |
Costo por metro cuadrado
€1,430
1M
+12.3%
1Y
-28.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,570 |
| julio | €1,680 |
| agosto | €1,750 |
| septiembre | €1,750 |
| octubre | €1,670 |
| noviembre | €1,570 |
| diciembre | €1,640 |
| enero | €1,700 |
| febrero | €1,700 |
| marzo | €1,500 |
| abril | €1,270 |
| mayo | €1,430 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (11%)
100—200m² (61%)
200—300m² (22%)
>300m² (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (11%) | 2 listings (11%) |
| 100—200m² (61%) | 11 listings (61%) |
| 200—300m² (22%) | 4 listings (22%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.8% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,220 |
| 100—200m² | €1,460 |
| 200—300m² | €870 |
| >300m² | €1,490 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €85k | €237k | -- | -- |
| julio | €85k | €235k | €340k | -- |
| agosto | €179.7k | €191.8k | €340k | -- |
| septiembre | €179.7k | €191.8k | €340k | -- |
| octubre | €179.7k | €188k | €325k | -- |
| noviembre | €179.7k | €174.5k | €325k | -- |
| diciembre | €129.6k | €181k | €108.9k | -- |
| enero | €129.6k | €181k | €108.9k | -- |
| febrero | €129.6k | €181k | €98.9k | -- |
| marzo | €179.7k | €184.5k | €113.9k | -- |
| abril | €179.7k | €180k | €280k | €508k |
| mayo | €179.7k | €184.5k | €204.4k | €508k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €820 | -- |
| julio | €820 | -- |
| diciembre | €790 | €1,500 |
| febrero | -- | €1,500 |
| abril | -- | €1,200 |
| mayo | -- | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 8.69 | -- |
| julio | 8.69 | -- |
| diciembre | 13.76 | 10.06 |
| febrero | -- | 10.06 |
| abril | -- | 12.5 |
| mayo | -- | 12.81 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,270 | €1,470 | -- | -- |
| julio | €1,270 | €1,680 | €1,210 | -- |
| agosto | €2,220 | €1,700 | €1,210 | -- |
| septiembre | €2,220 | €1,700 | €1,210 | -- |
| octubre | €2,220 | €1,630 | €1,160 | -- |
| noviembre | €2,220 | €1,470 | €1,160 | -- |
| diciembre | €1,910 | €1,630 | €470 | -- |
| enero | €1,910 | €1,630 | €470 | -- |
| febrero | €1,910 | €1,630 | €430 | -- |
| marzo | €2,220 | €1,580 | €490 | -- |
| abril | €2,220 | €1,380 | €1,220 | €1,490 |
| mayo | €2,220 | €1,460 | €870 | €1,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €340 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €340 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Chevannes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chevannes son de --, mientras que el alquiler mediano es de €340. Esto significa que una propiedad mediana en Chevannes se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €340.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?