Chevigny-Saint-Sauveur – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côte-d'Or department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€151,000
1M
-3.2%
1Y
-5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €159,000 |
| julio | €159,000 |
| agosto | €155,000 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €149,950 |
| noviembre | €177,500 |
| diciembre | €159,000 |
| enero | €169,000 |
| febrero | €167,500 |
| marzo | €162,000 |
| abril | €156,000 |
| mayo | €151,000 |
Precio mediano de alquiler
€710
1M
+8.7%
1Y
+17.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €730 |
| julio | €610 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €640 |
| enero | €660 |
| febrero | €670 |
| marzo | €730 |
| abril | €650 |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5%
1M
-4.4%
1Y
-4.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.46% |
| julio | 6.9% |
| agosto | 5.3% |
| septiembre | 5.31% |
| octubre | 4.94% |
| noviembre | 4.63% |
| diciembre | 5.04% |
| enero | 4.93% |
| febrero | 4.78% |
| marzo | 5.16% |
| abril | 5.23% |
| mayo | 5% |
Costo por metro cuadrado
€2,270
1M
+3.8%
1Y
-6.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,440 |
| julio | €2,180 |
| agosto | €2,090 |
| septiembre | €2,020 |
| octubre | €2,000 |
| noviembre | €2,430 |
| diciembre | €2,120 |
| enero | €2,250 |
| febrero | €2,260 |
| marzo | €2,160 |
| abril | €2,190 |
| mayo | €2,270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 4 listings (11%) |
| 2 dormitorios (22%) | 8 listings (22%) |
| 3 dormitorios (42%) | 15 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 9 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
15 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.23% |
| 3 dormitorios | 5.24% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.24% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.66% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.35% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.75% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.53% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,280 |
| 3 dormitorios | €2,890 |
| 4+ dormitorios | €1,840 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3230 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3460 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2940 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3110 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1870 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1850 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,520
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€5,880
3 dormitorios
€9,720
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €87.5k | €148.3k | €194k | €159k |
| julio | €82.5k | €155.3k | €203k | €160k |
| agosto | €95k | €151.5k | €204k | €150k |
| septiembre | €75k | €151.5k | €204k | €148.8k |
| octubre | €107.5k | €138k | €204k | €149.9k |
| noviembre | €105.5k | €147.5k | €210k | €150k |
| diciembre | €95k | €145k | €204k | €150k |
| enero | €95k | €160.5k | €194.5k | €150k |
| febrero | €95k | €160k | €204k | €148.5k |
| marzo | €95k | €160k | €185k | €150k |
| abril | -- | €141k | €185k | €143.5k |
| mayo | -- | €139.5k | €185k | €140k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €370 | €660 | €810 | €950 |
| julio | €540 | €670 | €800 | €980 |
| agosto | €470 | €600 | €810 | €790 |
| septiembre | €390 | €630 | €800 | €790 |
| octubre | €390 | €580 | €820 | €790 |
| noviembre | €390 | -- | €800 | -- |
| diciembre | €390 | €660 | €800 | -- |
| enero | €390 | €670 | €740 | €660 |
| febrero | €390 | -- | €740 | €670 |
| marzo | €390 | €640 | €850 | -- |
| abril | €450 | €590 | €830 | -- |
| mayo | €450 | €490 | €810 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 19.57 | 18.78 | 19.96 | 13.95 |
| julio | 12.73 | 19.45 | 21.15 | 13.61 |
| agosto | 16.7 | 20.95 | 20.99 | 15.82 |
| septiembre | 16.03 | 19.96 | 21.25 | 15.7 |
| octubre | 22.97 | 19.83 | 20.73 | 15.81 |
| noviembre | 22.54 | -- | 21.88 | -- |
| diciembre | 20.3 | 18.45 | 21.25 | -- |
| enero | 20.4 | 19.83 | 21.93 | 18.85 |
| febrero | 20.4 | -- | 23.08 | 18.55 |
| marzo | 20.3 | 20.92 | 18.2 | -- |
| abril | -- | 20.09 | 18.57 | -- |
| mayo | -- | 23.63 | 19.09 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,430 | €3,520 | €3,060 | €2,100 |
| julio | €3,240 | €3,540 | €3,270 | €2,120 |
| agosto | €3,800 | €3,470 | €3,290 | €2,000 |
| septiembre | €3,300 | €3,470 | €3,290 | €1,980 |
| octubre | €3,520 | €3,170 | €3,150 | €2,000 |
| noviembre | €3,450 | €3,240 | €3,260 | €1,970 |
| diciembre | €3,800 | €3,330 | €3,400 | €1,970 |
| enero | €3,800 | €3,650 | €3,140 | €1,940 |
| febrero | €3,800 | €3,270 | €3,290 | €1,860 |
| marzo | €3,800 | €3,270 | €3,080 | €1,940 |
| abril | -- | €3,320 | €2,940 | €1,890 |
| mayo | -- | €3,280 | €2,890 | €1,840 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5 % | 22 | 14 | €151,000 | €710 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 4 | -- | €450 |
2 Habitaciones | 4.23 % | 6 | 2 | €139,500 | €490 |
3 Habitaciones | 5.24 % | 7 | 8 | €185,000 | €810 |
4+ Habitaciones | -- % | 9 | -- | €140,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5% y precios de propiedades desde €139,500, Chevigny-Saint-Sauveur
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chevigny-Saint-Sauveur son de €151,000, mientras que el alquiler mediano es de €710. Esto significa que una propiedad mediana en Chevigny-Saint-Sauveur se pagará en 17.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.23%, precio de venta €139,500, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.24%, precio de venta €185,000, alquiler €810.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €140,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?