Chevrières – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€263,500
1M
+1.7%
1Y
-7.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €284,080 |
| julio | €312,780 |
| agosto | €277,600 |
| septiembre | €254,500 |
| octubre | €306,300 |
| noviembre | €327,500 |
| diciembre | €320,000 |
| enero | €247,000 |
| febrero | €264,500 |
| marzo | €272,000 |
| abril | €259,000 |
| mayo | €263,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,190
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €800 |
| agosto | €1,400 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €800 |
| febrero | €830 |
| marzo | €800 |
| abril | €1,190 |
| mayo | €1,190 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.51%
1M
-0.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.46% |
| agosto | 5.64% |
| septiembre | 5.85% |
| octubre | 4.32% |
| noviembre | 5.22% |
| diciembre | 5.22% |
| enero | 4.17% |
| febrero | 5.27% |
| marzo | 4.2% |
| abril | 5.56% |
| mayo | 5.51% |
Costo por metro cuadrado
€2,620
1M
+2.2%
1Y
-8.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,530 |
| julio | €2,500 |
| agosto | €2,720 |
| septiembre | €2,710 |
| octubre | €3,460 |
| noviembre | €2,730 |
| diciembre | €2,600 |
| enero | €2,850 |
| febrero | €2,590 |
| marzo | €2,830 |
| abril | €2,560 |
| mayo | €2,620 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (45%)
100—200m² (55%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (45%) | 10 listings (45%) |
| 100—200m² (55%) | 12 listings (55%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.22% |
| 100—200m² | 5.69% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,670 |
| 100—200m² | €2,360 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.3k
<100m²
€12.6k
100—200m²
€15.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €277.6k | €342k |
| julio | €277.6k | €367k |
| agosto | €250k | €322.5k |
| septiembre | €225.5k | €322.5k |
| octubre | €277.6k | €430k |
| noviembre | €277.6k | €342.3k |
| diciembre | €230k | €327.5k |
| enero | €230k | €335k |
| febrero | €189.5k | €374.3k |
| marzo | €228.5k | €335k |
| abril | €236.8k | €273k |
| mayo | €241.3k | €274k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €800 | -- |
| agosto | €800 | €2,000 |
| septiembre | €800 | €2,000 |
| octubre | €1,000 | €1,550 |
| noviembre | €1,000 | €2,000 |
| diciembre | €1,000 | -- |
| enero | €800 | -- |
| febrero | €830 | -- |
| marzo | €800 | -- |
| abril | €1,050 | €1,300 |
| mayo | €1,050 | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 28.92 | -- |
| agosto | 26.04 | 13.44 |
| septiembre | 23.49 | 13.44 |
| octubre | 23.13 | 23.19 |
| noviembre | 23.13 | 14.26 |
| diciembre | 19.17 | -- |
| enero | 23.96 | -- |
| febrero | 18.97 | -- |
| marzo | 23.8 | -- |
| abril | 18.79 | 17.5 |
| mayo | 19.15 | 17.56 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €3,560 | €2,510 |
| julio | €3,560 | €2,330 |
| agosto | €3,210 | €2,310 |
| septiembre | €2,890 | €2,310 |
| octubre | €3,560 | €2,570 |
| noviembre | €3,560 | €2,490 |
| diciembre | €2,710 | €2,270 |
| enero | €2,710 | €2,230 |
| febrero | €2,450 | €2,190 |
| marzo | €2,690 | €2,230 |
| abril | €2,730 | €2,280 |
| mayo | €2,670 | €2,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 16.86 % | 2 | 3 | €42,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €42,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €600 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €680 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 16.86% y precios de propiedades desde €42,000, Chevrières
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Chevrières son de €42,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Chevrières se pagará en 5.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €42,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €680.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?