Chissay-en-Touraine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €158,640 |
| julio | €180,500 |
| agosto | €180,240 |
| septiembre | €233,780 |
| octubre | €246,490 |
| noviembre | €240,140 |
| diciembre | €243,000 |
| enero | €245,200 |
| febrero | €239,500 |
| marzo | €243,000 |
| abril | €210,180 |
| mayo | €200,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €620 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €620 |
| octubre | -- |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €570 |
| enero | €580 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.41% |
| agosto | 4.06% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.41% |
| diciembre | 6.98% |
| enero | 6.89% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.72% |
| mayo | 5.26% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,470 |
| agosto | €1,340 |
| septiembre | €1,730 |
| octubre | €1,350 |
| noviembre | €1,690 |
| diciembre | €1,330 |
| enero | €1,540 |
| febrero | €2,000 |
| marzo | €1,310 |
| abril | €1,860 |
| mayo | €1,890 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 4 listings (50%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (13%) | 1 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.26% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,730 |
| 100—200m² | €1,890 |
| 200—300m² | €860 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €170.0k | €128k | €417.0k | €134.4k |
| julio | €168.6k | €185k | €417.0k | -- |
| agosto | €183.5k | €169.1k | €417.0k | -- |
| septiembre | -- | €203.3k | €334.3k | -- |
| octubre | €98k | €233.8k | €422k | -- |
| noviembre | €126.5k | €233.8k | €422k | -- |
| diciembre | €98k | €170.3k | €422k | -- |
| enero | €101k | €241.7k | €417.9k | -- |
| febrero | €130.5k | €233.8k | €417.9k | -- |
| marzo | €191.9k | €239.5k | €338.3k | -- |
| abril | €191.9k | €219.8k | €220.4k | -- |
| mayo | €135.6k | €200k | €220.4k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €620 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €620 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €570 |
| enero | €580 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 22.66 |
| agosto | 24.66 |
| noviembre | 18.49 |
| diciembre | 14.33 |
| enero | 14.51 |
| abril | 26.88 |
| mayo | 19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,340 | €1,110 | €2,000 | €370 |
| julio | €2,630 | €1,480 | €2,000 | -- |
| agosto | €1,950 | €1,260 | €2,000 | -- |
| septiembre | -- | €1,520 | €1,380 | -- |
| octubre | €1,230 | €1,560 | €1,690 | -- |
| noviembre | €1,490 | €1,730 | €1,690 | -- |
| diciembre | €1,230 | €1,340 | €1,690 | -- |
| enero | €1,340 | €1,900 | €1,740 | -- |
| febrero | €1,950 | €1,950 | €1,740 | -- |
| marzo | €1,980 | €2,000 | €1,340 | -- |
| abril | €1,980 | €1,940 | €860 | -- |
| mayo | €1,730 | €1,890 | €860 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €200 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €200 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Chissay-en-Touraine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Chissay-en-Touraine son de --, mientras que el alquiler mediano es de €200. Esto significa que una propiedad mediana en Chissay-en-Touraine se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €200.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €200.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?