Clairefontaine-en-Yvelines – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€188,250
1M
0%
1Y
-13.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €213,500 |
| julio | €214,500 |
| agosto | €214,500 |
| septiembre | €188,250 |
| octubre | €186,500 |
| noviembre | €186,500 |
| diciembre | €186,500 |
| enero | €188,250 |
| febrero | €188,250 |
| marzo | €188,250 |
| abril | €188,250 |
| mayo | €188,250 |
Precio mediano de alquiler
€1,160
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,160 |
| julio | €1,160 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €1,160 |
| noviembre | €1,040 |
| diciembre | €1,160 |
| enero | €1,160 |
| febrero | €1,160 |
| marzo | €1,160 |
| abril | €1,160 |
| mayo | €1,160 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.34%
1M
0%
1Y
+15.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.5% |
| julio | 7.31% |
| agosto | 7.31% |
| septiembre | 7.38% |
| octubre | 7.41% |
| noviembre | 7.23% |
| diciembre | 7.41% |
| enero | 7.34% |
| febrero | 7.34% |
| marzo | 7.34% |
| abril | 7.34% |
| mayo | 7.34% |
Costo por metro cuadrado
€2,990
1M
0%
1Y
-15.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,470 |
| julio | €3,860 |
| agosto | €3,860 |
| septiembre | €2,990 |
| octubre | €2,960 |
| noviembre | €2,960 |
| diciembre | €2,960 |
| enero | €2,990 |
| febrero | €2,990 |
| marzo | €2,990 |
| abril | €2,990 |
| mayo | €2,990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 dormitorios (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.31% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.38% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,960 |
| 3 dormitorios | €3,020 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2990 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.9k
3 dormitorios
€13.9k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €213.5k |
| julio | €239k | €190k |
| agosto | €239k | €190k |
| septiembre | -- | €188.3k |
| octubre | €186.5k | €188.3k |
| noviembre | €186.5k | €188.3k |
| diciembre | €186.5k | €188.3k |
| enero | €186.5k | €190k |
| febrero | €186.5k | €190k |
| marzo | €186.5k | €190k |
| abril | €186.5k | €190k |
| mayo | €186.5k | €190k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,160 |
| julio | -- | -- | €1,160 |
| agosto | €350 | -- | €1,160 |
| septiembre | -- | -- | €1,160 |
| octubre | -- | -- | €1,160 |
| noviembre | €530 | €930 | €1,180 |
| diciembre | -- | -- | €1,160 |
| enero | -- | -- | €1,160 |
| febrero | -- | -- | €1,160 |
| marzo | -- | -- | €1,160 |
| abril | -- | -- | €1,160 |
| mayo | -- | -- | €1,160 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 15.38 |
| julio | -- | 13.68 |
| agosto | -- | 13.68 |
| septiembre | -- | 13.56 |
| octubre | -- | 13.56 |
| noviembre | 16.71 | 13.31 |
| diciembre | -- | 13.56 |
| enero | -- | 13.68 |
| febrero | -- | 13.68 |
| marzo | -- | 13.68 |
| abril | -- | 13.68 |
| mayo | -- | 13.68 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €3,470 |
| julio | €4,980 | €3,020 |
| agosto | €4,980 | €3,020 |
| septiembre | -- | €2,990 |
| octubre | €2,960 | €2,990 |
| noviembre | €2,960 | €2,990 |
| diciembre | €2,960 | €2,990 |
| enero | €2,960 | €3,020 |
| febrero | €2,960 | €3,020 |
| marzo | €2,960 | €3,020 |
| abril | €2,960 | €3,020 |
| mayo | €2,960 | €3,020 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.34 % | 2 | 1 | €188,250 | €1,160 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €186,500 | -- |
3 Habitaciones | 7.31 % | 1 | 1 | €190,000 | €1,160 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.34% y precios de propiedades desde €186,500, Clairefontaine-en-Yvelines
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Clairefontaine-en-Yvelines son de €188,250, mientras que el alquiler mediano es de €1,160. Esto significa que una propiedad mediana en Clairefontaine-en-Yvelines se pagará en 13.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €186,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.31%, precio de venta €190,000, alquiler €1,160.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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