Clairoix – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €252,000 |
| julio | €239,900 |
| agosto | €239,000 |
| septiembre | €229,000 |
| octubre | €235,000 |
| noviembre | €239,500 |
| diciembre | €250,000 |
| enero | €250,000 |
| febrero | €261,370 |
| marzo | €284,370 |
| abril | €315,000 |
| mayo | €308,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €950 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €860 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.56% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.48% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,410 |
| julio | €2,310 |
| agosto | €2,350 |
| septiembre | €2,200 |
| octubre | €1,960 |
| noviembre | €2,010 |
| diciembre | €2,450 |
| enero | €2,500 |
| febrero | €2,570 |
| marzo | €2,470 |
| abril | €2,630 |
| mayo | €2,800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (35%) | 7 listings (35%) |
| 100—200m² (60%) | 12 listings (60%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.48% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,530 |
| 100—200m² | €2,650 |
| 200—300m² | €1,660 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €205k | €257.5k | €392.5k |
| julio | €205k | €255k | €392.5k |
| agosto | €205k | €247k | €380k |
| septiembre | €197k | €239.9k | €395k |
| octubre | €195k | €250k | €395k |
| noviembre | €180k | €250k | €380k |
| diciembre | €173.5k | €255k | €365k |
| enero | €197.5k | €250k | €426.4k |
| febrero | €170k | €286.5k | €426.4k |
| marzo | €195k | €302.1k | €426.4k |
| abril | €195k | €315k | €512.7k |
| mayo | €230.4k | €317.5k | €399k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €950 |
| mayo | €860 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 17.98 |
| mayo | 22.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,070 | €2,430 | €1,780 |
| julio | €2,070 | €2,430 | €1,780 |
| agosto | €2,470 | €2,360 | €1,730 |
| septiembre | €2,370 | €2,280 | €1,650 |
| octubre | €2,100 | €2,080 | €1,650 |
| noviembre | €2,250 | €2,080 | €1,730 |
| diciembre | €1,950 | €2,160 | €1,830 |
| enero | €2,050 | €2,450 | €1,780 |
| febrero | €2,100 | €2,490 | €1,780 |
| marzo | €2,020 | €2,520 | €1,780 |
| abril | €2,020 | €2,630 | €2,280 |
| mayo | €2,530 | €2,650 | €1,660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €177,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €280,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €75,000, Clairoix
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Clairoix son de €177,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Clairoix se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €280,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?