Clarensac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,000
1M
0%
1Y
+5.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €190,000 |
| julio | €200,000 |
| agosto | €200,000 |
| septiembre | €240,000 |
| octubre | €209,000 |
| noviembre | €227,500 |
| diciembre | €243,500 |
| enero | €205,500 |
| febrero | €241,000 |
| marzo | €205,500 |
| abril | €199,000 |
| mayo | €199,000 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
+7.1%
1Y
+106.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €700 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €880 |
| enero | €880 |
| febrero | €750 |
| marzo | €800 |
| abril | €770 |
| mayo | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.85%
1M
+4.7%
1Y
+55.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.31% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.3% |
| enero | 4.29% |
| febrero | 3.68% |
| marzo | 4% |
| abril | 3.68% |
| mayo | 3.85% |
Costo por metro cuadrado
€4,420
1M
0%
1Y
+40.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,400 |
| julio | €4,310 |
| agosto | €3,700 |
| septiembre | €4,000 |
| octubre | €3,670 |
| noviembre | €3,790 |
| diciembre | €3,800 |
| enero | €3,450 |
| febrero | €4,020 |
| marzo | €3,430 |
| abril | €4,420 |
| mayo | €4,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (75%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (75%) | 12 listings (75%) |
| 3 dormitorios (25%) | 4 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 3.85% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.85% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,440 |
| 3 dormitorios | €3,870 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4440 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3870 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 12 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,960
3 dormitorios
€9,960
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €156.5k | €192k | €380k |
| julio | €190k | €240k | €380k |
| agosto | €194k | €245k | €380k |
| septiembre | €190k | €242k | €380k |
| octubre | €195k | €242.5k | €380k |
| noviembre | €196k | €245k | €380k |
| diciembre | €197k | €245k | €380k |
| enero | €195.5k | €245k | €380k |
| febrero | €197.3k | €246k | -- |
| marzo | €199k | €247k | -- |
| abril | €199k | €257k | -- |
| mayo | €199k | €257k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | €700 | -- |
| diciembre | -- | €880 |
| enero | -- | €880 |
| febrero | -- | €750 |
| marzo | -- | €800 |
| abril | -- | €770 |
| mayo | -- | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | 23.21 | -- |
| diciembre | -- | 23.25 |
| enero | -- | 23.25 |
| febrero | -- | 27.33 |
| marzo | -- | 25.84 |
| abril | -- | 27.81 |
| mayo | -- | 25.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,640 | €3,020 | €4,040 |
| julio | €4,410 | €4,000 | €4,040 |
| agosto | €4,310 | €4,080 | €4,040 |
| septiembre | €4,400 | €4,030 | €4,040 |
| octubre | €4,330 | €3,910 | €4,040 |
| noviembre | €4,310 | €3,830 | €4,040 |
| diciembre | €4,380 | €3,830 | €4,040 |
| enero | €4,340 | €3,830 | €4,040 |
| febrero | €4,480 | €3,840 | -- |
| marzo | €4,420 | €3,740 | -- |
| abril | €4,440 | €3,880 | -- |
| mayo | €4,440 | €3,870 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.85 % | 15 | 1 | €199,000 | €830 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 12 | -- | €199,000 | -- |
3 Habitaciones | 3.85 % | 3 | 1 | €257,000 | €830 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.85% y precios de propiedades desde €199,000, Clarensac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Clarensac son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de €830. Esto significa que una propiedad mediana en Clarensac se pagará en 20.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.85%, precio de venta €257,000, alquiler €830.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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