Claveyson – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €205,000 |
| julio | €205,000 |
| agosto | €198,000 |
| septiembre | €198,000 |
| octubre | €198,000 |
| noviembre | €459,500 |
| diciembre | €230,000 |
| enero | €265,000 |
| febrero | €265,000 |
| marzo | €265,000 |
| abril | €278,000 |
| mayo | €336,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €950 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.91% |
| mayo | 4.91% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,580 |
| julio | €1,580 |
| agosto | €1,520 |
| septiembre | €1,520 |
| octubre | €1,520 |
| noviembre | €1,900 |
| diciembre | €1,770 |
| enero | €3,120 |
| febrero | €3,120 |
| marzo | €3,120 |
| abril | €1,890 |
| mayo | €2,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300m² (17%) | 1 listings (17%) |
| >300m² (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.91% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,530 |
| 200—300m² | €2,000 |
| >300m² | €1,690 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €205k | -- | -- |
| julio | -- | €205k | -- | -- |
| agosto | -- | €198k | -- | -- |
| septiembre | -- | €198k | -- | -- |
| octubre | -- | €198k | -- | -- |
| noviembre | -- | €198k | -- | €721k |
| diciembre | €230k | €198k | -- | €721k |
| enero | €247.5k | -- | -- | €721k |
| febrero | €247.5k | -- | -- | €721k |
| marzo | €247.5k | -- | -- | €598k |
| abril | -- | €220k | -- | €598k |
| mayo | -- | €220k | €545k | €598k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €950 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 20.37 |
| mayo | 20.37 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,580 | -- | -- |
| julio | -- | €1,580 | -- | -- |
| agosto | -- | €1,520 | -- | -- |
| septiembre | -- | €1,520 | -- | -- |
| octubre | -- | €1,520 | -- | -- |
| noviembre | -- | €1,520 | -- | €2,030 |
| diciembre | €3,290 | €1,520 | -- | €2,030 |
| enero | €3,190 | -- | -- | €2,030 |
| febrero | €3,190 | -- | -- | €2,030 |
| marzo | €3,190 | -- | -- | €1,690 |
| abril | -- | €1,530 | -- | €1,690 |
| mayo | -- | €1,530 | €2,000 | €1,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Claveyson
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Claveyson son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Claveyson se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?