Cléon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €236,000 |
| julio | €235,500 |
| agosto | €236,000 |
| septiembre | €237,000 |
| octubre | €235,750 |
| noviembre | €237,000 |
| diciembre | €236,000 |
| enero | €235,750 |
| febrero | €235,750 |
| marzo | €235,750 |
| abril | €223,500 |
| mayo | €232,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €940 |
| enero | €940 |
| febrero | €940 |
| marzo | €940 |
| abril | €940 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.77% |
| enero | 4.78% |
| febrero | 4.78% |
| marzo | 4.79% |
| abril | 4.79% |
| mayo | 3.72% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,880 |
| julio | €2,870 |
| agosto | €2,880 |
| septiembre | €2,890 |
| octubre | €2,870 |
| noviembre | €2,890 |
| diciembre | €2,880 |
| enero | €2,870 |
| febrero | €2,870 |
| marzo | €2,470 |
| abril | €2,100 |
| mayo | €2,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 7 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 7 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.72% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,880 |
| 100—200m² | €1,960 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €237k | €210.5k |
| julio | €235.8k | €185.5k |
| agosto | €236.5k | €188k |
| septiembre | €237.8k | €188k |
| octubre | €236k | €188k |
| noviembre | €237.8k | €195k |
| diciembre | €237k | €191.5k |
| enero | €236.5k | €188.5k |
| febrero | €236.5k | €188.5k |
| marzo | €236k | €189k |
| abril | €236k | €189k |
| mayo | €236k | €218k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | €940 |
| enero | €940 |
| febrero | €940 |
| marzo | €940 |
| abril | €940 |
| mayo | €730 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | 20.94 |
| enero | 20.9 |
| febrero | 20.9 |
| marzo | 20.86 |
| abril | 20.86 |
| mayo | 26.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,890 | €1,940 |
| julio | €2,870 | €1,730 |
| agosto | €2,880 | €1,630 |
| septiembre | €2,900 | €1,630 |
| octubre | €2,880 | €1,630 |
| noviembre | €2,900 | €1,700 |
| diciembre | €2,890 | €1,640 |
| enero | €2,880 | €1,610 |
| febrero | €2,880 | €1,610 |
| marzo | €2,880 | €1,640 |
| abril | €2,880 | €1,700 |
| mayo | €2,880 | €1,960 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €144,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €100,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €229,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €100,500, Cléon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cléon son de €144,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cléon se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €100,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €229,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?