Cliousclat – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €795,000 |
| julio | €795,000 |
| agosto | €795,000 |
| septiembre | €795,000 |
| octubre | €782,000 |
| noviembre | €499,500 |
| diciembre | €530,000 |
| enero | €481,500 |
| febrero | €341,000 |
| marzo | €490,000 |
| abril | €490,000 |
| mayo | €490,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,330 |
| mayo | €1,330 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 2.52% |
| mayo | 2.52% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,550 |
| julio | €2,550 |
| agosto | €2,550 |
| septiembre | €2,550 |
| octubre | €2,050 |
| noviembre | €2,160 |
| diciembre | €2,340 |
| enero | €1,750 |
| febrero | €2,100 |
| marzo | €3,200 |
| abril | €2,160 |
| mayo | €2,160 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 1 listings (17%) |
| 100—200m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 200—300m² (33%) | 2 listings (33%) |
| >300m² (17%) | 1 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 2.52% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,960 |
| 100—200m² | €4,120 |
| 200—300m² | €2,160 |
| >300m² | €1,420 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €200k | -- | -- | €833k |
| julio | €200k | -- | -- | €833k |
| agosto | €200k | -- | -- | €797k |
| septiembre | €200k | -- | -- | €797k |
| octubre | -- | -- | -- | €782k |
| noviembre | €198k | €234k | -- | €782k |
| diciembre | €198k | -- | €530k | €765k |
| enero | €198k | -- | -- | €765k |
| febrero | €192k | -- | €490k | -- |
| marzo | €192k | €630k | €490k | -- |
| abril | €192k | €630k | €490k | €849k |
| mayo | €192k | €630k | €490k | €849k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €1,330 |
| mayo | €1,330 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 39.62 |
| mayo | 39.62 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,040 | -- | -- | €2,180 |
| julio | €2,040 | -- | -- | €2,180 |
| agosto | €2,040 | -- | -- | €2,090 |
| septiembre | €2,040 | -- | -- | €2,090 |
| octubre | -- | -- | -- | €2,050 |
| noviembre | €2,020 | €1,560 | -- | €2,050 |
| diciembre | €2,020 | -- | €2,340 | €1,700 |
| enero | €2,020 | -- | -- | €1,700 |
| febrero | €1,960 | -- | €2,160 | -- |
| marzo | €1,960 | €4,120 | €2,160 | -- |
| abril | €1,960 | €4,120 | €2,160 | €1,420 |
| mayo | €1,960 | €4,120 | €2,160 | €1,420 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cliousclat
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cliousclat son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cliousclat se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?