Clisson – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€294,000
1M
+5.4%
1Y
+19.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €194,900 |
| julio | €264,450 |
| agosto | €259,000 |
| septiembre | €259,000 |
| octubre | €246,000 |
| noviembre | €299,000 |
| diciembre | €299,000 |
| enero | €220,000 |
| febrero | €279,000 |
| marzo | €274,500 |
| abril | €279,000 |
| mayo | €294,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
-19.9%
1Y
-19.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €930 |
| julio | €930 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €410 |
| diciembre | €930 |
| enero | €930 |
| febrero | €920 |
| marzo | €770 |
| abril | €930 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.95%
1M
-9%
1Y
-12.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.73% |
| julio | 3.97% |
| agosto | 4.35% |
| septiembre | 4.49% |
| octubre | 4.85% |
| noviembre | 3.85% |
| diciembre | 3.19% |
| enero | 4.21% |
| febrero | 4.18% |
| marzo | 3.63% |
| abril | 4.34% |
| mayo | 3.95% |
Costo por metro cuadrado
€3,680
1M
+5.4%
1Y
-1.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,990 |
| julio | €3,620 |
| agosto | €3,920 |
| septiembre | €3,550 |
| octubre | €3,080 |
| noviembre | €3,740 |
| diciembre | €3,560 |
| enero | €2,780 |
| febrero | €3,490 |
| marzo | €3,270 |
| abril | €3,490 |
| mayo | €3,680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (59%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 dormitorios (15%) | 5 listings (15%) |
| 3 dormitorios (21%) | 7 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (59%) | 20 listings (59%) |
Índice de actividad de ventas
31 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.18% |
| 2 dormitorios | 4.23% |
| 3 dormitorios | 3.84% |
| 4+ dormitorios | 3.61% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4.18% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.2% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.67% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.08% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €6,360 |
| 2 dormitorios | €3,200 |
| 3 dormitorios | €4,030 |
| 4+ dormitorios | €3,740 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6360 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3310 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2990 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3240 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3680 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3810 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2930 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3720 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 19 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 16 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,000
1 dormitorio
€5,880
2 dormitorios
€7,320
3 dormitorios
€11.2k
4+ dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €155.7k | €194.9k | €224.7k |
| julio | -- | €160k | €259k | €285k |
| agosto | -- | €153k | €259k | €271k |
| septiembre | -- | €153k | €231.4k | €274k |
| octubre | -- | €130.9k | €230k | €259.9k |
| noviembre | -- | -- | €289.9k | €299k |
| diciembre | -- | -- | €349.9k | €293k |
| enero | €118.6k | €175.3k | €207.4k | €279k |
| febrero | -- | €194.9k | €220k | €299k |
| marzo | -- | €194.9k | €271.2k | €279k |
| abril | €140.4k | €175.3k | €227.4k | €358.0k |
| mayo | €139.9k | €173.9k | €290.6k | €299k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €930 | -- |
| julio | -- | -- | €840 | €990 |
| agosto | €410 | -- | €930 | €990 |
| septiembre | €410 | €460 | €990 | €930 |
| octubre | €410 | -- | €930 | -- |
| noviembre | €410 | -- | €930 | -- |
| diciembre | -- | -- | €930 | -- |
| enero | -- | -- | €930 | -- |
| febrero | -- | -- | €920 | -- |
| marzo | -- | €480 | €840 | -- |
| abril | -- | €580 | €930 | -- |
| mayo | €490 | €610 | €930 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 17.46 | -- |
| julio | -- | -- | 25.83 | 23.99 |
| agosto | -- | -- | 23.21 | 22.81 |
| septiembre | -- | 27.78 | 19.46 | 24.55 |
| octubre | -- | -- | 20.61 | -- |
| noviembre | -- | -- | 25.98 | -- |
| diciembre | -- | -- | 31.35 | -- |
| enero | -- | -- | 18.59 | -- |
| febrero | -- | -- | 20.04 | -- |
| marzo | -- | 33.83 | 26.9 | -- |
| abril | -- | 25.31 | 20.38 | -- |
| mayo | 23.95 | 23.64 | 26.04 | 27.72 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,070 | €2,990 | €2,740 |
| julio | -- | €3,720 | €3,920 | €3,560 |
| agosto | -- | €3,140 | €3,960 | €3,390 |
| septiembre | -- | €3,140 | €3,520 | €3,430 |
| octubre | -- | €3,970 | €3,520 | €3,250 |
| noviembre | -- | -- | €3,330 | €3,740 |
| diciembre | -- | -- | €3,150 | €3,570 |
| enero | €3,490 | €3,220 | €3,370 | €3,360 |
| febrero | -- | €3,360 | €3,790 | €3,600 |
| marzo | -- | €3,360 | €3,210 | €3,280 |
| abril | €3,470 | €3,220 | €3,150 | €4,020 |
| mayo | €6,360 | €3,200 | €4,030 | €3,740 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.95 % | 26 | 8 | €294,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.18 % | 1 | 1 | €139,950 | €490 |
2 Habitaciones | 4.23 % | 2 | 3 | €173,890 | €610 |
3 Habitaciones | 3.84 % | 4 | 3 | €290,580 | €930 |
4+ Habitaciones | 3.61 % | 19 | 1 | €299,000 | €900 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.95% y precios de propiedades desde €139,950, Clisson
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Clisson son de €294,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Clisson se pagará en 32.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.18%, precio de venta €139,950, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.23%, precio de venta €173,890, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.84%, precio de venta €290,580, alquiler €930.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.61%, precio de venta €299,000, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?