Clohars-Carnoët – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€249,000
1M
-0.2%
1Y
+27.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €195,350 |
| julio | €182,630 |
| agosto | €197,000 |
| septiembre | €185,130 |
| octubre | €249,000 |
| noviembre | €249,000 |
| diciembre | €249,000 |
| enero | €249,000 |
| febrero | €249,000 |
| marzo | €249,000 |
| abril | €249,500 |
| mayo | €249,000 |
Precio mediano de alquiler
€460
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €750 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €660 |
| octubre | €710 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €690 |
| febrero | €570 |
| marzo | €640 |
| abril | €460 |
| mayo | €460 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.98%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.67% |
| agosto | 5.03% |
| septiembre | 4.54% |
| octubre | 4.11% |
| noviembre | 3.84% |
| diciembre | 4.49% |
| enero | 4.59% |
| febrero | 4.52% |
| marzo | 3.93% |
| abril | 3.98% |
| mayo | 3.98% |
Costo por metro cuadrado
€3,950
1M
-0.2%
1Y
+33.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,960 |
| julio | €3,410 |
| agosto | €3,520 |
| septiembre | €3,290 |
| octubre | €3,950 |
| noviembre | €3,950 |
| diciembre | €3,950 |
| enero | €3,950 |
| febrero | €3,950 |
| marzo | €3,950 |
| abril | €3,960 |
| mayo | €3,950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (7%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 dormitorios (7%) | 2 listings (7%) |
| 3 dormitorios (67%) | 20 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 6 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.32% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3.64% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,440 |
| 2 dormitorios | €4,830 |
| 3 dormitorios | €3,960 |
| 4+ dormitorios | €2,260 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5630 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5780 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2660 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4410 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3970 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3880 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4150 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2100 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2000 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 15 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,520
1 dormitorio
€5,520
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €173.3k | €173.3k | €199.2k |
| julio | €131.4k | €173.3k | €168k | €214k |
| agosto | €170.8k | €173.3k | €212.6k | €214k |
| septiembre | €170.8k | €173.3k | €212.6k | €197k |
| octubre | €170.8k | €181.1k | €249k | €262.5k |
| noviembre | €171.1k | €181.1k | €249.5k | €231k |
| diciembre | €170.8k | €134.6k | €249.5k | €246.8k |
| enero | €148.7k | €134.6k | €249.5k | €262.5k |
| febrero | €126.5k | €173.3k | €249k | €250k |
| marzo | €126.5k | €181.1k | €249k | €250k |
| abril | €126.5k | €181.1k | €249.5k | €250k |
| mayo | €126.5k | €181.1k | €249.5k | €250k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €700 | -- | €800 |
| agosto | -- | €780 | -- | €800 |
| septiembre | -- | €650 | €660 | €800 |
| octubre | -- | €680 | €660 | €750 |
| noviembre | €500 | €600 | -- | -- |
| diciembre | €450 | €650 | -- | -- |
| enero | €450 | €690 | €900 | -- |
| febrero | -- | €570 | -- | -- |
| marzo | -- | €640 | -- | -- |
| abril | €460 | -- | -- | -- |
| mayo | €460 | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 20.63 | -- | 22.29 |
| agosto | -- | 18.63 | -- | 22.29 |
| septiembre | -- | 22.21 | 26.85 | 20.52 |
| octubre | -- | 22.36 | 31.44 | 29.17 |
| noviembre | 28.51 | 25.16 | -- | -- |
| diciembre | 31.63 | 17.38 | -- | -- |
| enero | 27.53 | 16.25 | 23.1 | -- |
| febrero | -- | 25.33 | -- | -- |
| marzo | -- | 23.77 | -- | -- |
| abril | 23.17 | -- | -- | -- |
| mayo | 23.17 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €5,780 | €3,400 | €2,090 |
| julio | €3,800 | €5,780 | €3,290 | €2,670 |
| agosto | €4,490 | €5,780 | €4,010 | €2,670 |
| septiembre | €4,490 | €5,780 | €4,010 | €2,090 |
| octubre | €4,490 | €5,750 | €3,950 | €2,910 |
| noviembre | €4,500 | €5,750 | €3,960 | €2,450 |
| diciembre | €4,490 | €4,340 | €3,960 | €2,740 |
| enero | €4,870 | €4,340 | €3,960 | €2,780 |
| febrero | €5,500 | €5,590 | €3,950 | €2,630 |
| marzo | €5,500 | €4,830 | €3,950 | €2,600 |
| abril | €5,440 | €4,830 | €3,960 | €2,000 |
| mayo | €5,440 | €4,830 | €3,960 | €2,260 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.98 % | 29 | 1 | €249,000 | €460 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.32 % | 1 | 1 | €126,500 | €460 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €181,130 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 20 | -- | €249,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 6 | -- | €250,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.98% y precios de propiedades desde €126,500, Clohars-Carnoët
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Clohars-Carnoët son de €249,000, mientras que el alquiler mediano es de €460. Esto significa que una propiedad mediana en Clohars-Carnoët se pagará en 45.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.32%, precio de venta €126,500, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €181,130, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €249,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €250,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?