Clohars-Fouesnant – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €385,000 |
| julio | €397,300 |
| agosto | €429,700 |
| septiembre | €353,800 |
| octubre | €435,000 |
| noviembre | €478,000 |
| diciembre | €367,750 |
| enero | €599,900 |
| febrero | €538,950 |
| marzo | €385,000 |
| abril | €391,500 |
| mayo | €399,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €750 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €820 |
| mayo | €820 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 2.72% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.16% |
| mayo | 3.16% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,500 |
| julio | €3,120 |
| agosto | €3,210 |
| septiembre | €3,310 |
| octubre | €3,180 |
| noviembre | €3,490 |
| diciembre | €2,970 |
| enero | €3,300 |
| febrero | €3,200 |
| marzo | €3,080 |
| abril | €3,130 |
| mayo | €3,070 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (23%) | 5 listings (23%) |
| 100—200m² (73%) | 16 listings (73%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.16% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,550 |
| 100—200m² | €3,120 |
| 200—300m² | €3,330 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €315k | €410.9k | -- |
| julio | €315k | €429.7k | -- |
| agosto | €299.9k | €454.3k | -- |
| septiembre | €299.9k | €382.4k | -- |
| octubre | €299.9k | €470.3k | -- |
| noviembre | €289.5k | €478k | €665k |
| diciembre | €330.5k | €350.5k | €665k |
| enero | -- | €539.0k | €665k |
| febrero | €330.5k | €478k | €665k |
| marzo | €334.2k | €478k | €665k |
| abril | €311.0k | €414.9k | €665k |
| mayo | €311.0k | €425.8k | €665k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | €750 |
| abril | €820 |
| mayo | €820 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | 36.72 |
| abril | 31.61 |
| mayo | 31.61 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,350 | €3,070 | -- |
| julio | €3,460 | €3,230 | -- |
| agosto | €3,450 | €3,320 | -- |
| septiembre | €3,450 | €2,860 | -- |
| octubre | €3,450 | €3,360 | -- |
| noviembre | €3,220 | €3,490 | €3,330 |
| diciembre | €3,310 | €3,340 | €3,330 |
| enero | -- | €3,200 | €3,330 |
| febrero | €3,310 | €3,080 | €3,330 |
| marzo | €3,570 | €3,080 | €3,330 |
| abril | €3,550 | €3,320 | €3,330 |
| mayo | €3,550 | €3,120 | €3,330 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Clohars-Fouesnant
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Clohars-Fouesnant son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Clohars-Fouesnant se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?