Coin-lès-Cuvry – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €431,750 |
| julio | €499,000 |
| agosto | €614,500 |
| septiembre | €589,500 |
| octubre | €680,000 |
| noviembre | €500,000 |
| diciembre | €680,000 |
| enero | €529,500 |
| febrero | €529,500 |
| marzo | €650,000 |
| abril | €650,000 |
| mayo | €650,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €1,590 |
| marzo | €1,570 |
| abril | €1,610 |
| mayo | €1,650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 5.03% |
| marzo | -- |
| abril | 4.88% |
| mayo | 5.19% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,370 |
| julio | €3,350 |
| agosto | €2,860 |
| septiembre | €2,750 |
| octubre | €2,430 |
| noviembre | €2,460 |
| diciembre | €2,430 |
| enero | €2,630 |
| febrero | €2,630 |
| marzo | €2,320 |
| abril | €2,320 |
| mayo | €2,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 200—300m² (50%) | 2 listings (50%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.19% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €2,790 |
| 200—300m² | €2,320 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | €431.8k | -- |
| julio | €421.5k | €730k |
| agosto | €421.5k | €730k |
| septiembre | €417k | €680k |
| octubre | €329k | €680k |
| noviembre | €317.5k | €680k |
| diciembre | €320k | €680k |
| enero | €379k | €680k |
| febrero | €379k | €680k |
| marzo | -- | €650k |
| abril | €395k | €650k |
| mayo | €380k | €650k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | €1,590 |
| marzo | €1,570 |
| abril | €1,610 |
| mayo | €1,650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| febrero | 19.86 |
| abril | 20.48 |
| mayo | 19.25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | €3,370 | -- |
| julio | €3,290 | €2,610 |
| agosto | €3,290 | €2,610 |
| septiembre | €3,250 | €2,430 |
| octubre | €3,050 | €2,430 |
| noviembre | €2,700 | €2,430 |
| diciembre | €2,960 | €2,430 |
| enero | €3,080 | €2,430 |
| febrero | €3,080 | €2,430 |
| marzo | -- | €2,320 |
| abril | €2,900 | €2,320 |
| mayo | €2,790 | €2,320 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €227,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €173,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €266,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €173,500, Coin-lès-Cuvry
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Coin-lès-Cuvry son de €227,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Coin-lès-Cuvry se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €173,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €266,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?