Colayrac-Saint-Cirq – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €219,900 |
| julio | €232,400 |
| agosto | €244,950 |
| septiembre | €239,980 |
| octubre | €232,400 |
| noviembre | €220,000 |
| diciembre | €227,000 |
| enero | €216,000 |
| febrero | €211,500 |
| marzo | €234,100 |
| abril | €221,500 |
| mayo | €215,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,070 |
| octubre | €1,070 |
| noviembre | €1,070 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.61% |
| octubre | 5.68% |
| noviembre | 5.64% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.76% |
| mayo | 4.76% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,570 |
| julio | €1,730 |
| agosto | €1,750 |
| septiembre | €1,700 |
| octubre | €1,730 |
| noviembre | €1,680 |
| diciembre | €1,730 |
| enero | €2,010 |
| febrero | €1,740 |
| marzo | €1,950 |
| abril | €1,890 |
| mayo | €1,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (35%) | 17 listings (35%) |
| 100—200m² (54%) | 26 listings (54%) |
| 200—300m² (6%) | 3 listings (6%) |
| >300m² (4%) | 2 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.76% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,170 |
| 100—200m² | €1,950 |
| 200—300m² | €1,450 |
| >300m² | €1,990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 24 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €219.9k | €213k | -- | €840k |
| julio | €224.8k | €229.8k | €480k | €840k |
| agosto | €209.4k | €232.4k | €480k | €819.5k |
| septiembre | €229.8k | €229.8k | €354.9k | €819.5k |
| octubre | €219k | €227k | €290k | €819.5k |
| noviembre | €190k | €228.4k | €290k | €797k |
| diciembre | €202k | €228.4k | €385k | €795k |
| enero | €195k | €232.4k | €290k | €795k |
| febrero | €177.5k | €237.4k | €290k | €795k |
| marzo | €163.5k | €240k | €290k | €795k |
| abril | €185k | €239.9k | €290k | €795k |
| mayo | €195k | €239.9k | €290k | €795k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre | €1,070 |
| octubre | €1,070 |
| noviembre | €1,070 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre | 17.83 |
| octubre | 17.61 |
| noviembre | 17.72 |
| abril | 20.99 |
| mayo | 20.99 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,370 | €1,520 | -- | €2,440 |
| julio | €2,460 | €1,750 | €1,760 | €2,440 |
| agosto | €2,200 | €1,810 | €1,760 | €2,040 |
| septiembre | €2,300 | €1,750 | €1,400 | €2,040 |
| octubre | €2,190 | €1,730 | €1,450 | €2,040 |
| noviembre | €2,110 | €1,700 | €1,390 | €1,990 |
| diciembre | €2,240 | €1,700 | €1,890 | €2,310 |
| enero | €2,170 | €1,900 | €1,450 | €1,750 |
| febrero | €2,070 | €1,840 | €1,390 | €1,990 |
| marzo | €1,900 | €1,880 | €1,450 | €1,990 |
| abril | €2,060 | €2,000 | €1,450 | €1,990 |
| mayo | €2,170 | €1,950 | €1,450 | €1,990 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €92,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €92,500 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €92,500, Colayrac-Saint-Cirq
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Colayrac-Saint-Cirq son de €92,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Colayrac-Saint-Cirq se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €92,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?