Collioure – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pyrénées-Orientales department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€310,000
1M
-9%
1Y
-2.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €317,500 |
| julio | €299,000 |
| agosto | €287,500 |
| septiembre | €318,000 |
| octubre | €299,250 |
| noviembre | €335,000 |
| diciembre | €339,000 |
| enero | €329,000 |
| febrero | €339,000 |
| marzo | €350,000 |
| abril | €340,500 |
| mayo | €310,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
-46.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €870 |
| julio | -- |
| agosto | €800 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €660 |
| diciembre | €650 |
| enero | €620 |
| febrero | €620 |
| marzo | -- |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.67%
1M
+1.2%
1Y
+1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.04% |
| julio | -- |
| agosto | 4.35% |
| septiembre | 4.73% |
| octubre | 4.52% |
| noviembre | 3.75% |
| diciembre | 4.1% |
| enero | 4.3% |
| febrero | 3.87% |
| marzo | -- |
| abril | 3.62% |
| mayo | 3.67% |
Costo por metro cuadrado
€6,020
1M
+7%
1Y
+2.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,290 |
| julio | €4,980 |
| agosto | €4,750 |
| septiembre | €5,210 |
| octubre | €5,700 |
| noviembre | €6,380 |
| diciembre | €5,650 |
| enero | €5,060 |
| febrero | €5,560 |
| marzo | €5,470 |
| abril | €5,630 |
| mayo | €6,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 dormitorios (43%) | 29 listings (43%) |
| 3 dormitorios (33%) | 22 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 14 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.15% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2.78% |
| apartamentos de 30-40 m² | 3.08% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,250 |
| 2 dormitorios | €6,810 |
| 3 dormitorios | €5,440 |
| 4+ dormitorios | €4,400 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 10490 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6270 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7120 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5960 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5210 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5170 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4290 |
| apartamentos de 100-110 m² | 8460 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8080 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 29 |
| 3 dormitorios | 22 |
| 4+ dormitorios | 14 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7 |
| apartamentos de 30-40 m² | 9 |
| apartamentos de 40-50 m² | 15 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
1 dormitorio
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €167k | €240k | €358.3k | €370k |
| julio | €175k | €240k | €358.3k | €370k |
| agosto | €176.8k | €246k | €342.5k | €370k |
| septiembre | €176.8k | €252.3k | €381k | €370k |
| octubre | €167k | €252.3k | €354.5k | €370k |
| noviembre | €176.8k | €237k | €370k | €370k |
| diciembre | €142k | €257.5k | €349k | €370k |
| enero | €142k | €259k | €354.5k | €370k |
| febrero | €142k | €259k | €370k | €379.5k |
| marzo | -- | €262k | €370k | €370k |
| abril | €145k | €259k | €370k | €370k |
| mayo | €139k | €265.7k | €364.5k | €370k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €620 | -- | -- | €1,120 |
| agosto | €750 | €800 | -- | -- |
| septiembre | €700 | €800 | -- | -- |
| octubre | €700 | €750 | €1,000 | -- |
| noviembre | €620 | €770 | €950 | -- |
| diciembre | €620 | €950 | €1,080 | -- |
| enero | €610 | €950 | €1,080 | -- |
| febrero | €610 | €730 | -- | -- |
| abril | €600 | -- | -- | -- |
| mayo | €600 | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 22.45 | -- | -- | 27.53 |
| agosto | 19.64 | 25.63 | -- | -- |
| septiembre | 21.04 | 26.29 | -- | -- |
| octubre | 19.88 | 28.04 | 29.54 | -- |
| noviembre | 23.76 | 25.82 | 32.46 | -- |
| diciembre | 19.09 | 22.59 | 26.93 | -- |
| enero | 19.4 | 22.72 | 27.35 | -- |
| febrero | 19.4 | 29.77 | -- | -- |
| abril | 20.27 | -- | -- | -- |
| mayo | 19.44 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €6,900 | €6,320 | €4,990 | €4,810 |
| julio | €7,290 | €6,670 | €4,930 | €4,810 |
| agosto | €7,520 | €7,240 | €4,690 | €4,420 |
| septiembre | €7,520 | €6,910 | €5,220 | €4,390 |
| octubre | €7,100 | €6,910 | €5,330 | €4,350 |
| noviembre | €6,800 | €6,770 | €6,170 | €4,420 |
| diciembre | €7,100 | €6,780 | €5,820 | €4,600 |
| enero | €7,100 | €6,320 | €5,540 | €4,350 |
| febrero | €7,100 | €6,320 | €5,520 | €4,460 |
| marzo | -- | €6,360 | €5,070 | €4,350 |
| abril | €5,480 | €6,250 | €5,510 | €4,350 |
| mayo | €5,250 | €6,810 | €5,440 | €4,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.67 % | 66 | 1 | €310,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.15 % | 1 | 1 | €139,000 | €600 |
2 Habitaciones | -- % | 29 | -- | €265,740 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 22 | -- | €364,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 14 | -- | €370,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.67% y precios de propiedades desde €139,000, Collioure
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Collioure son de €310,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Collioure se pagará en 43.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.15%, precio de venta €139,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €265,740, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €364,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €370,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?